Zastosowanie dynamiki systemów w modelowaniu rynku nieruchomości

• Autorzy: Konrad Żelazowski

Warianty tytułu

Application of System Dynamics in Modeling of Real Estate Markets

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Dynamika systemów jest podejściem badawczym umożliwiającym modelowanie zachowań złożonych systemów. W porównaniu z tradycyjnym podejściem umożliwia nie tylko odwzorowanie istotnych elementów modelowanego systemu, lecz także weryfikację jego zachowań w czasie. Ze względu na niezaprzeczalne korzyści wynikające z zastosowania koncepcji dynamiki systemów, należy ona do coraz popularniejszych narzędzi modelowania procesów ekonomicznych. Celem artykułu jest przedstawienie potencjalnego zastosowania dynamiki systemów w modelowaniu rynku nieruchomości. Zaprezentowano zmodyfikowaną wersję modelu FDW oraz symulacje funkcjonowania rynku nieruchomości w reakcji na zdefiniowane scenariusze. (abstrakt oryginalny)

EN

System dynamics is a research approach which makes it possible to model the behavior of complex systems. Compared to traditional approach, it allows not only to present essential elements of a selected system and their interrelations but also to examine how the system changes over time. Due to the unquestionable advantages of System Dynamics modeling, it has become a popular modeling tool for economic processes. The aim of the article is to exemplify a possible application of System Dynamics in real estate market analysis. A modified version of FDW model is presented as well as simulations of real estate market reaction to defined scenarios. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Modelowanie ekonometryczne; Dynamika systemowa

EN

Real estate market; Econometric modeling; System dynamics

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 36 T.2 Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 145--156

Twórcy

autor

Konrad Żelazowski

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• DiPasquale D., Wheaton W. (1992), The Markets for Real Estate Assets and Space: A Conceptual Framework, "Journal of the American Real and Urban Economics Association" No. 1.
• Fisher J.D. (1992), Integratiny Research on Markets for Space and Capital, "Real Estate Economics" Vol. 20.
• Golnam A., Ackere A. van, Wegmann A. (2010), Integrating System Dynamics and Enterprise Modeling to Address Dynamic and Structural Complexities of Choice Situations, Conference Paper, 28th International Conference of The System Dynamics Society, Seoul, Korea, July 25-29.
• Reimann P., Thompson K., Weinel M. (2007), Collaborative Learning by Modeling: Observations in an Online Setting, Proceedings Ascilite, Singapore.
• Sokołowski J.A., Banks C.M. (2010), Modeling Complex Social Behavior: A System Dynamics Approach, Conference Paper, 19th Conference on Behavior Representation in Modeling and Simulation, Charleston, 2124 March.
• Wasbes J. (2010), Modeling Dynamic Systems. An introduction to System Dynamics Modeling, Conference Presentation, Environmental Evaluators Networking Conference June 7-8.