Gospodarka nieruchomościami gminy jako specyficzna forma zarządzania nieruchomościami

• Autorzy: Sebastian Kokot

Warianty tytułu

The Economy of Commune Properties as a Specific Form of Properties Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Pojęcia gospodarka nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami bywają na gruncie literatury definiowane w różny sposób. Ogólnie rzecz ujmując gospodarka nieruchomościami jest pojęciem szerszym, i stosowanym raczej w odniesieniu do czynności wykonywanych w stosunku do nieruchomości przez podmioty duże, często z tzw. sektora publicznego. Szczególnym rodzajem takich podmiotów są gminy. Zarządzanie nieruchomościami ma wydźwięk bardziej rynkowy i w pewnym sensie oznacza bardziej nowoczesne podejście do tej problematyki. W gospodarce rynkowej z rozwiniętymi samorządami lokalnymi, również przed gminami postawiono pewne rynkowe wyzwania. Część z nich dotyczy gospodarki nieruchomościami, która to gospodarka coraz częściej powinna być traktowana jako specyficzna, bo wyposażona w niedostępne dla innych podmiotów instrumenty, forma zarządzania nieruchomościami. Takie właśnie spojrzenie na gospodarkę nieruchomościami gminy zostało zaprezentowane w artykule. Rozważania teoretyczne zostały uzupełnione o wyniki badań empirycznych dotyczących struktury wybranych wskaźników z zakresu gospodarki nieruchomościami gmin, przeprowadzonych na przykładzie woj. zachodniopomorskiego, w oparciu o dane z budżetów gmin. (abstrakt oryginalny)

EN

The concepts of economy of properties and management of properties are defined in literature in different ways. Generally speaking the former is wider and rather related to administration of properties by large units, and often so called public sector. The communes are a particular kind of such units. The properties management has a more market character and is often seen as a more modern approach for addressing these problems. In a market economy with advanced local governments, communes also face certain market challenges. Some of these relate to the economy of properties and those should be perceived as a specific form of properties management, because it has some means that are inaccessible for other units. The economy of commune properties has been presented in this article from such a perspective. Theoretical consideration has been supplemented with the results of empirical research regarding structure of chosen indicators, which was conducted on an example of the West Pomeranian province using data from commune budgets. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gospodarka nieruchomościami; Zarządzanie nieruchomościami; Gmina

EN

Real estate economy; Real estate management; District

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2006
• Tom: 14
• Numer: nr 1 Nieruchomości jako obiekt finansowania i zarządzania
• Strony: 95--108

Twórcy

autor

Sebastian Kokot

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Ekonomika i zarządzanie miastem. Red. R. Brol. 2004. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Oskara Langego we Wrocławiu, Wrocław.
• Hozer J. 1999. Tendencje na zachodniopomorskim rynku nieruchomości. w: Zachodniopomorski Rynek Nieruchomości, IADPiG, Szczecin.
• Kokot S. 2003. Wieczyste użytkowanie w teorii i praktyce. w: Rynek nieruchomości Pomorza Zachodniego - stan i perspektywy. IADPiG, Szczecin.
• Śliwiński A. 2000. Zarządzanie nieruchomościami. Placet, Warszawa.
• Topczewska T., Siemiński W. 2003. Gospodarka gruntami w gminie. Difin, Warszawa.
• Zarządzanie nieruchomościami. Red. E Kucharska-Stasiak. 2000. Valor, Łódź.