Projekt podsystemu geoinformatycznego do rejestrowania składników majątkowych i wskaźników ekonomicznych przedsiębiorstw

• Autorzy: Agnieszka Bieda

Warianty tytułu

The Geo-Informational Under-System Project for Property Components and Company Economics Ratios Registration

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Pracujący w zawodzie uprawnieni rzeczoznawcy majątkowi tworzą na własne potrzeby bazy danych, wykorzystywane w procesie wyceny. W bazach takich znajdują się informacje o nieruchomościach, które były przedmiotem transakcji rynkowych, ale także, inne pomocne podczas prognozowania wartości dane. Mowa tu oczywiście o informacjach koniecznych do oszacowania wartości majątku trwałego czy też całych przedsiębiorstw. W zależności od stosowanych do wyceny metod oraz od przedmiotu wyceny bazy te zawierać mogą również informację o składnikach majątkowych oraz o wskaźnikach ekonomicznych charakteryzujących podmioty gospodarcze. Zbiory te gromadzone są latami a ich przeglądanie i wybór najbardziej przydatnych w przypadku określonej wyceny informacji bywa trudne oraz niezwykle czasochłonne. Gdyby wspomniane bazy były tworzone jako system geoinformatyczny, procesy decyzyjne jakie zachodzą podczas szacowania wartości konkretnej nieruchomości, przedsiębiorstwa lub składnika majątku mogłyby zostać uproszczone. Stałoby się tak, ponieważ poza dotychczas zbieranymi informacjami można by w takim systemie zamieścić i przetwarzać także dane przestrzenne. W pracy przedstawiona jest koncepcja budowy systemu GIS, w którym byłaby możliwa rejestracja wszystkich wspomnianych informacji, a także wartości środków trwałych otrzymane w wyniku zastosowania specjalnie do tego celu opracowanego algorytmu. Intencją Autorki jest, aby baza pozwalała na szybkie odnalezienie danych koniecznych do wyceny oraz stwierdzenie jakich danych ewentualnie brakuje jeszcze, niezależnie od przedmiotu i od sposobu wyceny. (abstrakt oryginalny)

EN

Authorized experts of real estate who work in occupation, create database of property used in process of evaluation on own needs . In such bases information about properties which were the object of market transactions are situated, but also, different information helpful during prognoses value data. It is obviously said about necessary information for estimation of value of durable property or the whole enterprises. In dependence from pricing of applied methods, as well as from evaluation object these databases can contain information about property components as well as about economic coefficients characterizing the economic subjects. These gatherings are accumulated for years, their preview and choice the most useful ones in case of particular pricing of information is difficult and unusually time-consuming. If remembered bases geo-informational would be created as a system, decision processes what happen during estimating the value of specific property, company or the component of property would can be simplified. It would stand so because it is allowed to put and to process spatial data in such system as well, behind information assembled so far. This paper presents a conception of building the GIS system in which a registration of all remembered information would be possible, and also the durable resources values received as a result of use especially to this aim worked out algorithm. It is the Authoress' intention, to create the database which permitted on quick retrieval to pricing the necessary data as well as affirming of what data lacks yet if need is, independently from the object and from the way of pricing. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

System Informacji Przestrzennej; Majątek trwały; Wskaźniki ekonomiczne; Przedsiębiorstwo

EN

Geographic Information System (GIS); Tangible property; Economic indicators; Enterprises

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2010
• Tom: 18
• Numer: nr 4
• Strony: 57--66

Twórcy

autor

Agnieszka Bieda

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

Bibliografia

• BOROWIECKI R., CZAJA J., JAKI A., KACZMAREK J., PREWEDA E., KONSTANTY A., 2001. Metody i procedury szacowania wartości podmiotów gospodarczych oparte na statystyce matematycznej i na oprogramowaniu komputerowym - zastosowanie w procesie zarządzania restrukturyzacją przedsiębiorstw, Oficyna wydawnicza ABRYS, Kraków.
• DĘBIŃSKA E., 2009. Koncepcja bazy danych przestrzennych dla potrzeb powszechnej taksacji. Rozprawa doktorska. Praca niepublikowana, Kraków.
• LONGLEY P., GOODCHILD M., MAGUIRE D., RHIND D., 2006. GIS - Teoria i praktyka. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Software developer's journal - Multimedialny kurs SQL, nr 6(162) Czerwiec 2008.
• TOMLINSON R., 2008. Rozważania o GIS - Planowanie Systemów Informacji Geograficznej dla menedżerów. ESRI Polska, Warszawa.
• Międzynarodowe Standardy Wyceny (wydanie polskie). 2005. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.
• http://postgis.refractions.net
• http://www.postgresql.org
• http://www.postgresql.org.pl