Znaczenie finansowego wsparcia w procesie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w ramach rządowego programu "Rodzina na Swoim"

• Autorzy: Małgorzata Urbaniak

Warianty tytułu

A Role of Financial Support of the Program "Rodzina na Swoim" in the Process of Meeting the Housing Needs

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Rządowy program wsparcia finansowego w zakupie pierwszego mieszkania, zwany najczęściej programem "Rodzina na Swoim", wpłynął w ostatnich latach na zachowania poszczególnych uczestników zaangażowanych w proces transakcyjny na rynku mieszkaniowym. W artykule zwrócono uwagę na potrzebę mieszkaniową, której zaspokojenie w istotny sposób może wpłynąć na rozwój gospodarstwa domowego, a w ujęciu zbiorowym także całego społeczeństwa. Z uwagi na wysoką kapitałochłonność nieruchomości niezwykle ważną rolę odgrywa podsystem finansowania, zarówno z udziałem środków komercyjnych, jak i publicznych. Program "Rodzina na Swoim" jest przykładem finansowego zaangażowania się państwa w realizację potrzeb mieszkaniowych obywateli. Chociaż idea wydawała się słuszna, to już w samej realizacji pojawiło się wiele zakłóceń. Najgorsza jednak wydaje się fragmentaryczność działań związanych z polityką mieszkaniową, która dowodzi tego, że kwestia mieszkalnictwa wciąż jest bardzo zaniedbywana. (abstrakt oryginalny)

EN

Real estates play a vital role in the functioning of each country. They have high significance in our life, in accordance both to individuals and to the economy. My work is focused on housing properties, as the possession of them can satisfy a number of various life needs, which motivate us to undertake actions. The aim of this article is above all to illustrate the role of an apartment as a consumer good as well as, on account of the high costs of its purchase, to present significance of a financing subsystem in the process of meeting housing needs, especially the program "Rodzina na Swoim". (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Potrzeby mieszkaniowe; Rynek mieszkaniowy; Finansowanie budownictwa mieszkaniowego; Rynek nieruchomości

EN

Housing needs; Housing market; Housing finance; Real estate market

• Czasopismo: Studia Zarządzania i Finansów Wyższej Szkoły Bankowej w Poznaniu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 3 Finanse wobec problemów i nowych wyzwań w gospodarce
• Strony: 117--131

Twórcy

autor

Małgorzata Urbaniak

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Bank Gospodarstwa Krajowego - zakładka: program Rodzina na Swoim, www.bgk.pl [29.10.2012].
• Białek-Jaworska A., Modele i kryteria optymalizacji kredytowania budownictwa mieszkaniowego przez banki komercyjne, CeDeWu, Warszawa 2007.
• Bryx M., Finansowanie inwestycji mieszkaniowych, Poltext, Warszawa 2001.
• Bryx M., Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.
• Główka G., System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Doświadczenia i kierunki zmian, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2012.
• Jaworski W., Bankowość. Podstawowe założenia, Poltext, Warszawa 1999.
• Kanigowski K., Bank hipoteczny a rynek nieruchomości, Twigger, Warszawa 2001.
• Krzeczkowski K., Kwestia mieszkaniowa w miastach polskich, nakładem Związku Miast Polskich, Warszawa 1939.
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, WN PWN, Warszawa 2006.
• Worwa J., Sytuacja mieszkaniowa a społeczne aspekty polityki mieszkaniowej w Polsce, w:. Zadania publiczne, red. Z. Pisza, AE we Wrocłąwiu, Wrocław 2002.
• Związek Banków Polskich - raport AMRON-SARFIN - I i II Q 2012 r., www.zbp.pl [29.10.2012].