Model podażowo-popytowy cen nieruchomości

• Autorzy: Krzysztof Drachal

Warianty tytułu

A Supply-demand Model of Real Estate Prices

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Opisane badanie jest próbą odpowiedzi na pytanie, czy prosty model podażowo-popytowy jest w stanie wyjaśnić kształtowania się cen nieruchomości pomiędzy 2006 a 2013 rokiem. Rozważane są także modyfikacje uwzględniające proces tzw. częściowego dopasowania. Badanie dotyczy rynku polskiego z podziałem na poszczególne województwa. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of this paper is to answer the question whether a simple supply-demand model is capable of real estate prices explaining changes in real estate prices between the years 2006 and 2013. Furthermore, modifications taking into account the process of the so-called partial adjustment have been considered as well. The research covers the Polish market with respect to different voivodeships. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Ceny nieruchomości; Podaż; Popyt

EN

Real estate market; Real estate prices; Supply; Demand

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 1(87)
• Strony: 41--44

Twórcy

autor

Krzysztof Drachal

• Politechnika Warszawska

Bibliografia

• Ashworth !" Parker S.C., Modelling Regional House Prices in the UK, "Scottish journal of Political Economy", 1997, nr 44.
• Chow G.C., Demand for Automobiles in the United States: A Study in Consumer Durables, North-Holland Publishing Co., Amsterdam 1957.
• Chow G.C., Niu L, Demand and Supply for Residential Housing in Urban China. /W:/ China's Housing Reform and Outcomes, red. naukowy: J. Man, Lincoln Institute Press, Cambridge MA 2010. •
• Florczak K" Ceny na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", 2008, nr 16.
• GUS, Bank Danych Lokalnych, http://www.stat.gov.pl, 2013.
• Hill R.C., Griffiths W.E., Lim G.C., Principles of Econometrics, Wiley, New York 2011.
• Lai L.W.C., Yu B.T., The power of supply and demand. Hong Kong University Press, Hong Kong 2003.
• Meen G., The Time-Series Behavior of House Prices: A Transatlantic Divide?, "Journal of Housing Economics", 2001, nr 11.
• NBP (2013) Baza cen nieruchomości mieszkaniowych, http://www.nbp.pl/publikacje/ rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan.xls
• Qingyu Z., Regional unemployment and house price determination, "MPRA Papers", 2010, nr 41785.
• Trojanek R" Determinanty wahań cen na rynku mieszkaniowym, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", 2008, nr 16.
• Wąsewicz M., Rynek nieruchomości mieszkaniowych i jego finansowanie, "Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska", 2010, nr 44.
• Żelazowski K., Regionalne zróżnicowanie cen i ich determinant na rynku mieszkaniowym w Polsce, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", 2011, nr 19.
• Żelazowski K., Determinanty zmian cen nieruchomości na przykładzie rynku łódzkiego, "Zeszyty Naukowe-Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu", 2011, nr 192.
• Żelazowski K" Zjawisko bańki cenowej w kontekście zmian a polskim rynku mieszkaniowym, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", 2007, nr 15.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2014.87.06