Dopłaty i odszkodowania z tytułu scalenia i podziału nieruchomości

• Autorzy: Małgorzata Szalewska

Warianty tytułu

Surcharges and Compensations on Account of Consolidation and Division of a Real Estate Property

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Administracyjnoprawna ingerencja w sferę praw rzeczowych do nieruchomości stanowi jedną, z częściej występujących okoliczności odszkodowawczych. Przyjętymi na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami mechanizmami rekompensującymi uszczerbek majątkowy wywołany scaleniem i podziałem nieruchomości jest instytucja dopłat i odszkodowań. Pomimo zbieżności funkcji rekompensacyjnej instytucje te różnią się w sposób istotny, zarówno co do podstaw materialno prawnych, jak i trybów ich ustalania. Istotą dopłaty jest wyrównanie wartości nieruchomości, w przypadku braku możliwości przyznania nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej. Odszkodowanie z kolei jest narzędziem zaspokojenia roszczeń właściciela nieruchomości, w związku z uszczerbkiem majątkowym wywołanym w szczególności przejęciem przez podmioty administracji publicznej nieruchomości niezbędnych pod budowę lub poszerzenie dróg. (abstrakt oryginalny)

EN

Administrative and legal interference in the sphere of the real property rights constitutes one of the most frequently occurring indemnity circumstances. Surcharge and compensation function as mechanisms established on the grounds of the real estate management act which compensate for a material damage caused by a takeover or division of a real estate. Despite the convergence of the compensating function, the two issues differ considerably in substantive bases, as well as in the mode of their establishment. The essence of the surcharge is a supplementary payment to the value of a real estate, when granting a real estate of equivalent area is impossible. However, the compensation functions as a tool of discharging a owner's claims related to a material damage resulting from a takeover by a public administration body of a real estate necessary for construction site or a road broadening. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Odszkodowania; Nieruchomości; Roszczenia; Roszczenia odszkodowawcze

EN

Compensation; Real estate; Claims; Claims for compensation

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 2(88)
• Strony: 55--58

Twórcy

autor

Małgorzata Szalewska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

Bibliografia

• Wolanin M., [w:] Jaworski J" A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz. Warszawa 2011.
• Łukaszewska A., [w:] J. Szachułowicz, M. Krassowska, A. Łukaszewska, Gospodarka nieruchomościami. Przepisy i komentarz. Warszawa 2002.
• Szalewska M" Masternak M., Rola eksperta i jego opinii w postępowaniu administracyjnym. w: Kodyfikacja postępowania administracyjnego na 50 lecie KPA., red. J. Niczyporuk, Lublin 2010.
• Szalewska M., Wywłaszczenie nieruchomości, Toruń 2005.
• Ustawa z dnia 2 kwietnia 1997 r. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej, Dz. U. Nr 78, poz. 483 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami, Tekst jedn. Dz.U. z 2010 r" Nr 102, poz. 651 z późn. zm.
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz., red. G. Bieniek, Warszawa 2005.
• Wolanin M, Podziały i scalenia nieruchomości, Warszawa 2011.
• Wyrok NSA z 29 grudnia 2011 r.. I OSK 1538/11, CBOSA.
• Wyrok NSA z 6 września 2011 r" I OSK 814/11, CBOSA.
• Wyrok NSA z 22 grudnia 2009 r" I OSK 382/09, CBOSA.
• Wyrok NSA z 26 lutego 2008 r" I OSK 238/07, CBOSA.
• Wyrok NSA z dnia 4 października 2006 r" 1 OSK 417/06, CBOSA.
• Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 8 maja 1990 r" K 1/90, OTK z 1990 r" t. 2, poz. 2.
• Wyrok W5A w Olsztynie z 9 listopada 2007 r. II, SA/Ol 864/07, CBOSA.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2014.88.07