Wycena początkowa i po początkowym ujęciu nieruchomości inwestycyjnych

• Autorzy: Teresa Martyniuk

Warianty tytułu

The Valuation of the Investment Properties

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Nieustanny rozwój międzynarodowego rynku kapitałowego i jego postępująca integracja umożliwiły swobodę w przepływie kapitału oraz dokonywaniu inwestycji. W związku z tym pojawiła się potrzeba ujednolicenia reguł rachunkowości w tym obszarze. Wynika to m.in. z faktu, że przedsiębiorstwa wypracowując nadwyżki finansowe zastanawiają się, jak je inwestować. Jedną z możliwych inwestycji jest lokowanie nadwyżek w nieruchomości. Ostatnie lata na rynku były szczególnie atrakcyjne dla tego rodzaju inwestycji. Wiele przedsiębiorstw z nich skorzystało. Stąd ważne stały się ich właściwa wycena w księgach rachunkowych oraz ujawnienie w sprawozdaniu finansowym. W opracowaniu wskazano sposób wyceny nieruchomości inwestycyjnych zarówno po początkowym ich nabyciu, jak też na moment bilansowy. (fragment tekstu)

EN

Possessing the property as the long-term investment requires its valuation according to The Accounting Act. The valuation consists of two periods: - At first - at the moment of introduction to the ledger, - Secondly - at the balance date. The first valuation can be made basing on historical cost, all-in price, manufacturing costs. The valuation at the balance date the company can make using two methods: - Accoring to regulations used for fixed assets, - According to the market value. The information about the valuation should be included in the companies' accounting policy. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Inwestycje w nieruchomości

EN

Real estate valuation; Investments in real estate

• Czasopismo: Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach
• Rocznik: 2009
• Tom: Zintegrowany system pomiarów dokonań w rachunkowości. Księga pamiątkowa wydana z okazji 60-lecia obecności prof. zw. dra hab. Zbigniewa Messnera w Akademii Ekonomicznej im. Karola Adamieckiego w Katowicach
• Strony: 185--193

Twórcy

autor

Teresa Martyniuk

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• Helin A.: Sprawozdanie finansowe według MSSF. Zasady sporządzania i prezentacji, C.H. Beck, Warszawa, 2006.
• Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) 2004, SKwP, Warszawa.
• Międzynarodowe Standardy Rachunkowości a ustawa o rachunkowości - podobieństwa i różnice. Red. A. Jarugowa, SKwP, Warszawa, 2004.
• Rydzewska-Włodarczyk M.: Ujęcie inwestycji w nieruchomości w polskim prawie bilansowym i międzynarodowych standardach rachunkowości, Prace naukowe AE nr 961, Wrocław 2002.
• Sprawozdanie finansowe bez tajemnic, red. G. Świderska, W. Więcław, Difin, Warszawa 2006.
• Walińska E., Międzynarodowe Standardy Rachunkowości: ogólne zasady pomiaru i prezentacji pozycji bilansu i rachunku wyników, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2007.