PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2014 | nr 3(89) | 13--19
Tytuł artykułu

Determinanty pola cenności nieruchomości lokalowych na rynku na przykładzie Olsztyna

Warianty tytułu
Determinants of Valuables Area in the Dwelling Property Market Illustrated with an Example of Olsztyn
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Ze względu na swoją charakterystykę nieruchomości są uznawane za jeden z barometrów nadchodzących zmian koniunkturalnych. Dla inwestora, jak i dla właściciela nieruchomość posiada pewien potencjał wyrażony w wartości tej nieruchomości. Jednak określenie wartości, w kontekście potencjału, jest zadaniem niezwykle trudnym ponieważ każdy człowiek może w różny sposób postrzegać jedną nieruchomość. Punkt odniesienia człowieka do nieruchomości znajduje odzwierciedlenie w pojęciu cenności nieruchomości. Pole cenności nieruchomości jest kategorią dynamiczną, podlega ciągłym zmianom i modyfikacjom, zarówno w poszczególnych fazach cyklu rozwoju rynku, jak również podczas cyklu życia produktu - nieruchomości. Celem niniejszej pracy jest określenie czynników determinujących pole cenności nieruchomości lokalowych oraz wyznaczenie poziomów cenności wybranych osiedli miasta Olsztyna. (abstrakt oryginalny)
EN
Due to its characteristics, real estate is considered to be one of the barometers of the coming changes in the business cycle. Both for the investor and the owner, the real estate has some potential expressed in the value of the real estate. However, determining the value, in the context of the potential, is an extremely difficult task because every man can perceive one real estate differently. The reference point of the man to the real estate is reflected in the notion of real estate valuables. The real estate valuables area is a dynamic category, it undergoes constant changes and modifications, both in the individual stages of the market development cycle, and during the product - the real estate - life cycle. The aim of this paper is to define factors determining the valuables area in the dwelling property, and designating the levels of valuables in the selected housing estates in Olsztyn. (original abstract)
Rocznik
Numer
Strony
13--19
Opis fizyczny
Twórcy
  • Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
  • Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
Bibliografia
  • Adamczewski Z., Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze, Warszawa 2011.
  • Adamiczka J., Cenność przestrzeni - potencjał wykorzystania przestrzeni i jej wartościowanie [w:] "Rzeczoznawca Majątkowy", nr 72, X-X1I 2011.
  • Grandie J. J., Economie immobilière. Analyses et applications, Económica, Paris 1998.
  • Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2006. •'
  • Kuryj-Wysocka O., Wiśniewski R" Wskaźniki zmian cen nieruchomości - znaczenie i funkcje [w:] Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości vol. 20, nr 2, Olsztyn 2012.
  • Ocena i wycena krajobrazu. Wybrane problemy rynkowej oceny i wyceny krajobrazu wiejskiego, miejskiego i stref przejściowych, praca zbiorowa pod red. T. Bajerowskiego, Olsztyn 2007.
  • Rynek nieruchomości w Polsce, praca zbiorowa pod red. L. Kałkowskiego, TWIGGER, Warszawa 2001.
  • Senetra A., Cieślak I., Kartograficzne aspekty oceny i waloryzacji przestrzeni, Olsztyn 2004.
  • Stachura E., Marketing na rynku nieruchomości, PWE, Warszawa 2007.
  • Stachura E, Malec T., Proces inwestycyjny w nieruchomościach, Bielsko-Biała
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171335099

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.