PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2010 | 3 | nr 2 | 35--47
Tytuł artykułu

The Application of Income Approach in Property Valuation in Poland

Autorzy
Treść / Zawartość
Warianty tytułu
Języki publikacji
EN
Abstrakty
EN
The income approach is mainly applied in calculating market value of properties, which earn or might earn income. The approach may also turn useful in the process of estimating the non-market value of a property (e.g. mortgage lending value). Calculating market value with the application of the subject approach means estimating the market value of the right to receive infinite income flows. However, the correctness of calculations depend on the correct estimation of rental rates, capitalization rates, discount rates, and other parameters reflecting the market segment represented by a valued property. (original abstract)
Rocznik
Tom
3
Numer
Strony
35--47
Opis fizyczny
Twórcy
  • Poznań University of Economics, Poland
Bibliografia
  • European Valuation Standards 2009 TeGoVa, International Valuation Standards 2007, IV SC,
  • Konowalczuk J., Wycena nieruchomości przedsiębiorstw, C. H. Beck publishing, Warsaw 2009,
  • Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, PWN, Warsaw 2005,
  • Rowland P. J., Property Investment and Their Financing, The Law Book Company Limited, Sydney 1993,
  • Regulation of the Council of Ministers of 21.09.2004 concerning property valuation and conducting valuation survey (journal of laws Dziennik Ustaw 2004, No. 207, item 2109)
  • Professional Standards for Property Valuers, The Polish Federation of Valuers' Association , Warsaw 2002,
  • Trojanek M., Propozycje określania stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej w przypadku braku danych na rynku nieruchomości, [w:] Metodyka ustalania stóp procentowych na potrzeby wyceny i gospodarowania nieruchomościami, Materiały XI Konferencji Naukowej, red. S. Źróbek, Mikorzyn 2003,
  • The Act on Mortgage Bonds and Mortgage Banks (consolidated text in journal of laws Dziennik Ustaw of 2003, No. 99, item 91),
  • The Accounting Act of 29.09.1994 (consolidated text in journal of laws Dziennik Ustaw of 2002, No. 76, item 694),
  • The Property Management Act of 21.08.1997, (journal of laws Dziennik Ustaw of. 2004, No. 261, item. 2603),
  • Wycena nieruchomości; Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warsaw 2000.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171351963

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.