Warianty tytułu
Real Estate Agency in Spain and in Poland
Języki publikacji
Abstrakty
Biura nieruchomości wydają się funkcjonować w podobny I sposób w poszczególnych europejskich krajach, ze względu na f specyficzne cechy nieruchomości oraz załamanie koniunktury i gospodarczej w Europie. Niemniej jednak różnice kulturowe I mogą znacznie wpływać na ich działalność. Analizę porównawczą przeprowadzono na przykładzie Płoc- 1 ka i Santiago de Compostela (Hiszpania) jako miastach o zbli- t żonej liczbie mieszkańców oraz tego typu podmiotów. Badanie I wykazało, że mimo znacznych podobieństw, jeśli chodzi o liczbę I pracowników, długość funkcjonowania, posiadanie filii czy pro- I mocję, biura w obu miastach wykazują też odmienne właściwości. Postawa wobec negocjacji odnośnie prowizji była cechą I różniącą biura, podobnie jak godziny otwarcia, na które wpływ I miały różnice kulturowe, zwłaszcza tradycyjna hiszpańska sjesta. Najbardziej zaskakujące wyniki otrzymano co do stosunku I pracowników biur do studentów pragnących realizować praktyki. W tym przypadku nieporównywalnie większymi możliwościami mogą cieszyć się hiszpańscy studenci, mimo iż nie wyka- I żują oni zbyt wielkiej inicjatywy w zdobywaniu doświadczenia I zawodowego. Pracownicy biur obu miast wyrażali chęć udziału w podobnych badaniach w przyszłości, gdyby takie przeprowadzano. Taka otwartość może pozytywnie wpływać na rynek nieruchomości, którego specyficzne cechy przysparzają wiele trudności w jego analizie. (abstrakt oryginalny)
Real estate agencies seem to work according to the same rules in particular European countries. Some real estate's features as well as a recession on the European real estate market as a result of American crisis may lead to this conclusion. Anyway some of the cultural differences may have a great impact on the activity of this kind of institutions. Comparative analysis was carried out in Plock and Santiago de Compostela, because of a similar number of inhabitants and also of this kind of firms in these cities. The research showed that although there are a lot of similarities related to the number of employees, the time of existing on the market, having subsidiaries orthe ways of promotion, agencies have some different features. One of them is a willingness to negotiate with a client as far as commission is considered, as well as the hours of work, where cultural differences are also significant. Anyway the most surprising result is the attitude to the students that may want to have practice in this kind of firms. In this case Spanish students have incomparably more opportunities although they are not very prone to gain some professional experience. People working in real estate agencies are keen to take part in some similar research in future. Their openness may have a positive impact on a real estate market, which is very difficult to analyze because of it's specific features. (original abstract)
Twórcy
autor
- Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu
Bibliografia
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171354697
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.