Indeksy cen mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu w latach 2008-2009

• Autorzy: Radosław Trojanek

Warianty tytułu

The index of Prices of Flats on Secondary Market in Poznań in 2008-2009 Years

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule podjęto próbę wykorzystania metody regresji hedonicznej do zbudowania indeksów cen mieszkań na rynku wtórnym wiatach 2008-2009 w Poznaniu. Zakres przedmiotowy wynika z celu badania i koncentruje się na cenach na wtórnym rynku mieszkaniowym, obejmującym zarówno prawo własności jak i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W badaniu analizie poddane zostały mieszkania zlokalizowane w budynkach wielorodzinnych. (abstrakt oryginalny)

EN

The main aim of the paper was to use hedonic regression approach to compute house price indexes on the secondary housing market in the years 2008-2009 in Poznan. The subject scope results from the aim of the paper and includes price's on the secondary housing market, involving both property rights and cooperative property rights for private accommodation. In this research only dwellings located in multifamily buildings are analyzed. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Mieszkania; Ceny nieruchomości; Regresja hedoniczna

EN

Real estate housing; Dwellings; Real estate prices; Hedonic regression

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 2(72)
• Strony: 36--41

Twórcy

autor

Radosław Trojanek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• Case B., Wachter S. 2005. Residential Real Estate Price Indices as Financial Soundness Indicators: Methodological Issues. BIS Paper 2005, nr 21.
• Chau K. W" Wong S. K" Yiu C. Y" Leung H. R. 2005. Real Estate Price Indices In Hong Kong. Journal of Real Estate Literature 2005, vol. 13, nr 5.
• Englund R, Quigley J. M., Redfearn C. L. 1999. The Choice of Methodology for Computing Ho- using Price Indexes: Comparisons.
• Fleming M.C., Nellis J.G 1994.The Measurement of UK House Prices: a Review and Appraisal of the Principal Sources, Journal of Housing Finance, vol. 24.
• Gawron h. 2009, Analiza rynku nieruchomości, Wyd. Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu.
• Hansen J. 2006. Australian House Prices: A Comparison of Hedonic and Repeat-sales Measures. Reserve Bank of Australia 2006, s.10.
• Meese R" Wallace N. 1997. The Construction of Residential Housing Price Indices: a Comparison of Repeat Sales, Hedonic Regression, and Hybrid Approaches. Journal of Real Estate Finance and Economics 1997, vol. 14, nr 1/2.
• Trojanek R. 2010. Porównanie metod prostych oraz regresji hedonicznej do konstruowania indeksów cen mieszkań. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, w druku.
• Wood R. 2005. A Comparison of UK Residential House Price Indices. BIS Paper 2005, nr 21.