Capitalism on Its Own : Development of Mortgage Market in Poland as a Financialization of Households

• Autorzy: Mikołaj Lewicki
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

"Family on its own" - a label of the government's program supporting young mortgagors defines neatly the social, political and economic transformation, associated with the housing question in Poland. Tighter and more complex intermingling of financial and housing markets indicates processes of the households financialization: universal banks' capitalization through the mortgage debt of households seems to delineate future tendencies that push the banks towards households' offers rather than towards provision of capital for commercial investment. The state, deregulating the market and pulling back from an active role on the housing market throughout 1990-ties and at the threshold of the new millennium, has become much more active in promotion of the stronger dependencies between financial and housing markets, mainly through the governmental programs supporting individual (households') inverstment in the purchase of an apartment but also - taking a specific role of the "FIRE - extinguisher" on the financial market securing its liquidity in times of crisis. As a consequence, as my hypothesis claims, households in Poland will be submitted to the processes of their "liquidation". (original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Mortgage; Financial markets; Housing market; Housing financing

PL

Hipoteka; Rynki finansowe; Rynek mieszkaniowy; Finansowanie mieszkalnictwa

• Czasopismo: Polityka Społeczna
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 1 (ang) Poland in Times of Uncertainty
• Strony: 31--36

Twórcy

autor

Mikołaj Lewicki

• University of Warsaw, Poland

Bibliografia

• Aalbers M. (2008), The Financialization of Home and the Mortgage Market Crisis, "Competition & Change" 12, no. 2, s. 148-166.
• Callon M., Muniesa F., Millo Y, eds. (2007), Market Devices, Blackwell Publishing, London.
• Carruthers B., Stinchcombe A. (1999), The Social Structure of Liquidity: Flexibility, Markets, and States, "Theory and Society" 28, no. 3, s. 353-382.
• Cesarski, M. (2007), Sytuacja mieszkaniowa w Polsce w latach 1988-2005: dziedzictwo i przemiany Wyzwania społeczno-ekonomiczne, Oficyna Wydawnicza SGH, SGH, Warszawa.
• Chmielewski T, Sławiński A. (2010), Wykorzystywanie instrumentów nadzorczych w polityce makrostabilnościowej, w: Zarządzanie Publiczne, nr 3(13), Wyd. Naukowe Scholar, Warszawa, s. 49-66.
• Duménil G., Lévy D. (2004), Capital Resurgent, Harvard University Press, Cambridge, MA.
• Epstein G.A., red. (2005), Financialization and the World Economy, Edward Elgar Publishing, Northampton.
• Frąckiewicz L., red. (2005), Przeszłość i przyszłość polskiej polityki mieszkaniowej, IPiSS, IGN, Warszawa-Katowice.
• Główka G. (2012), System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce: doświadczenia i kierunki zmian, Oficyna Wydawnicza SGH, SGH, Warszawa.
• Goldthorpe J.H. (1978), The Current Inflation: Towards a Sociological Account, w: F. Hirsch, J.H. Goldthorpe (eds.), The Political Economy of Inflation, Martin Robertson, London.
• Jarosz D. (2010), Mieszkanie się należy: studium z peerelowskich praktyk społecznych, Oficyna Wydawnicza Aspra-JR, Warszawa.
• Kotowicz A. (2012), Raport o sytuacji banków w Polsce, UKiNF, Warszawa.
• Krippner G.R. (2011 ), Capitalizing on Crisis: The Political Origins of the Rise of Finance, Harvard University Press, Cambridge, Mass.
• Kucharska-Stasiak E. (2008), Ewolucja polityki mieszkaniowej, w: Kucharska-Stasiak E. (red.), Gospodarowanie nieruchomościami. Studia i materiały, "Journal Of The Polish Real Estate Scientific Society", s. 21-37.
• Lewicki M. (2012), Kalkulacje codzienności. Życie (w sieciach relacji) z długiem, w: Maślanka T, Strzyczkowski K., Między rutyną a refleksyjnością. Praktyki kulturowe i strategie życia codziennego, Wydawnictwa UW, UW, Warszawa, s. 51-78.
• Nieciuński W. (2005), Czterdzieści pięć i dziewięć lat polityki mieszkaniowej w Polsce, w: Frąckiewicz L. (red.), Przeszłość i przyszłość polskiej polityki mieszkaniowej, IPiSS, IGN, Warszawa-Katowice, s. 113-122.
• Pawłowicz L. (2009), Polska wobec wyzwań kryzysu na rynku finansowym UE, w: S. Kasiewicz (red.), Polska wobec kryzysu na rynku finansowym UE, IBnGR, Gdańsk.
• Pawłowska M. (2012), Competition, concentration and foreign capital in the Polish banking sector (prior and during the financial crisis), National Bank of Poland, Warsaw.
• Sławiński A., Tymoczko D. (2013), Polityka makroostrożnościowa jako instrument ograniczania wykorzystywania przez banki krótkoterminowego finansowania hurtowego, nieopublikowany referat konferencyjny, Sopot.
• Sobolewski R, Tymoczko D., red. (2013), Rozwój polskiego system finansowego. Raport, NBR Warszawa.