Elektroniczna forma ksiąg wieczystych jako środek na usprawnienie tej instytucji

• Autorzy: Wiesław Huba , Elżbieta Ślaska

Warianty tytułu

Electronic Form of Land Registers as a Way to to Improve the Functioning of the Institution

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W niniejszym opracowaniu opisano problematykę związaną z prowadzeniem ksiąg wieczystych, ich budową i funkcjami, podkreślając rolę tych ksiąg jako specjalnego rejestru nieruchomości. Zwrócono szczególną uwagę na reformę instytucji ksiąg wieczystych, polegającą na wdrożeniu systemu elektronicznej księgi wieczystej oraz konieczność przenoszenia treści tradycyjnej (papierowej) księgi wieczystej do struktury ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym.Omówiono też najważniejsze zasady prowadzenia ksiąg wieczystych, w tym: zasadę rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, zakładania odrębnej księgi wieczystej dla każdej nieruchomości oraz obowiązek ujawnienia przez właściciela jego prawa w księdze wieczystej. Przedstawiono także najważniejsze zmiany w zakresie instytucji hipoteki i ksiąg wieczystych wprowadzone ustawą welizującą z dnia 26 czerwca 2009 r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075) oraz pozytywne i ewentualnie negatywne skutki związane z wprowadzeniem elektronicznych ksiąg wieczystych.(abstrakt oryginalny)

EN

The article describes the issues related to running land registers, their structure and functions, and emphasizing the role of the register as a special property register. Special attention is paid to the reform of the institutions of land registers, consisting of the implementation of the electronic land registration system and the need to transfer the content of the traditional (paper) register to the structure of land registers into a computer system. The key principles of land registers are also discussed, including: the principle of public trust pledge of land registry, the establishment of a separate entry for each property as well as an obligation to disclose the owner's rights in the land register. Presented as well are the most important changes in the mortgage institutions and land registers introduced by the act of law amendment of 26 June 2009 (Journal of Laws No. 131, item 1075), and the positive and potential negative effects associated with the introduction of electronic land registry.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Księgi wieczyste; Hipoteka; Rękojmia; Kataster nieruchomości

EN

Land registers; Mortgage; Warranty; Real estate cadastre

• Czasopismo: Rocznik Naukowy Wydziału Zarządzania w Ciechanowie
• Rocznik: 2012
• Tom: 6
• Numer: nr 1-4
• Strony: 39--61

Twórcy

autor

Wiesław Huba

• Wydział Zarządzania w Ciechanowie (WSM); Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych w Warszawie

autor

Elżbieta Ślaska

• Sąd Rejonowy w Ciechanowie

Bibliografia

• Armada-Rudnik P., ( 2009) Przyszłość ksiąg wieczystych po elektronizacji, Nieruchomości C.H. BECK.
• Barłowski B., Janeczko E. (1988) Księgi wieczyste - rejestr nieruchomości, Warszawa, s. 6 i nast.
• Domagalski M. (2010) Digitalizacja ksiąg wieczystych na finiszu. Rzeczpospolita z dnia 26 czerwca 2010 r.
• Kołodziejska G., Kapusta W., Bogucki D. (1998) Informatyczna księga wieczysta omówienie wstępnych założeń systemowych. Rejent Nr 6, s. 49-87.
• Kućka M., Pisuliński J., Przyborowski R., Swaczyna B., (2011) Hipoteka po nowelizacji- Komentarz, Warszawa, s. 13-21, 44-48.
• Mysiak P., (2004) Elektroniczna księga wieczysta - dążenie do nowej jakości w obrocie; "Forum" nr 15.
• Rudnicki S. (2005) Komentarz do ustawy o księgach wieczystych i hipotece, Warszawa s. 186-190.
• Sopyło J. (2010) Nowa jakość księgi wieczystej, ebos / na wokandzie (www.ebos.pl)
• Stefańska A. (2008) Elektroniczna księga wieczysta; Warszawa, s. 9-12.
• Wachowski T. ( 2011) Nowa hipoteka - Krok ku lepszemu czy kłopoty na własne życzenie, "Krakowski Rynek Nieruchomości", Nr 4.