Dynamika liczby umów sprzedaży mieszkań w Szczecinie w latach 2006-2012

• Autorzy: Barbara Batóg , Iwona Foryś

Warianty tytułu

Analysis of the Number of Transactions on the Secondary Housing Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest zbadanie w czasie liczby transakcji sprzedaży na wtórnym rynku mieszkaniowym w różnych fazach cyklu koniunkturalnego. Analizę przeprowadzono w poszczególnych kwartałach okresu 2006-2012 oraz w zależności od cech mieszkań podlegających obrotowi na wybranym lokalnym rynku mieszkaniowym w Szczecinie. W drugiej części badania podzielono obserwacje na grupy jednorodne pod względem charakteryzujących je cech jakościowych w celu sprawdzenia zmian w czasie preferencji nabywców mieszkań. Uzyskane wyniki mogą być przydatne w procesie podejmowania decyzji przez uczestników rynku mieszkaniowego. (abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the paper is analysis of the number of transactions on the secondary housing market during the different phases of business cycle. The analysis was conducted on the base of data for quarters of 2006-2012. The data came from notarial deeds from 2006-2012 referring to the transaction on the secondary housing market in Szczecin in Klonowica-Zawadzkiego housing estate. The apartment attributes were examined in time. Additionally the whole set of transactions was divided into homogeneous group according to the apartment attributes in order to examine the stability of buyers preferences. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek mieszkaniowy; Nieruchomości; Mieszkania; Cykl koniunkturalny

EN

Housing market; Real estate; Dwellings; Business cycles

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 31 T.2 Metody ilościowe w ekonomii - tom 2
• Strony: 123--140

Twórcy

autor

Barbara Batóg

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Iwona Foryś

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Bryx M., Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.
• Forlicz S., Niedoskonała wiedza podmiotów rynkowych, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2001.
• Foryś I., Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego. Ujęcie ilościowe, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin 2011.
• Kot S.M., Jakubowski J., Sokołowski A., Statystyka, Difin, Warszawa 2011.
• Metody statystycznej analizy wielowymiarowej w badaniach marketingowych, red. E. Gatnar, M. Walesiak, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, Wrocław 2004.
• Panek T., Statystyczne metody wielowymiarowej analizy porównawczej, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Warszawa 2009.
• Tyszka T., Zaleśkiewicz T., Racjonalność decyzji. Pewność i ryzyko, PWE, Warszawa 2001.