Indeks koniunktury na rynku gruntów budowlanych na przykładzie szczecińskiego osiedla Warszewo

• Autorzy: Iwona Foryś , Beata Ziembicka

Warianty tytułu

Index of Economic Conditions in the Land Market Building on the Example of the Szczecin Area Warszewo

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Cechy rynku nieruchomości powodują, że rozwija się on w różnym tempie. Zróżnicowanie to jest widoczne także w poszczególnych segmentach tego rynku. W artykule zaproponowano wykorzystanie indeksu do oceny koniunktury na wybranym segmencie rynku nieruchomości. Indeks dla gruntów niezabudowanych wyznaczono dla wybranej dzielnicy Szczecina. Celem artykułu jest ocena dynamiki cen transakcyjnych gruntami budowlanymi na osiedlu Warszewo. W artykule weryfikowano hipotezę badawczą o niskim zróżnicowaniu cen w czasie oraz małym wpływie na częstość zawieranych transakcji otoczenia rynku - faz cyklu koniunkturalnego. (abstrakt oryginalny)

EN

The characteristics of real estate market makes it develops at a different pace. This diversity is also reflected in the different segments of the market. This paper proposes the use of an index to assess the situation on the chosen market segment of real estate. The index for undeveloped land designated for the selected area of Szczecin. The purpose of this article is to assess the dynamics of construction land transaction prices this part of city. In this paper author research was verified hypothesis about low price variation over time, and little impact on the frequency of the transactions market environment - business cycle phases. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości gruntowe; Koniunktura gospodarcza

EN

Real estate market; Ground real estate; Business trends

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 31 T.2 Metody ilościowe w ekonomii - tom 2
• Strony: 141--154

Twórcy

autor

Iwona Foryś

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Beata Ziembicka

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Barczyk R., Kowalczyk Z., Metody badania koniunktury gospodarczej, PWN, Warszawa- Poznań 1993.
• Bryx M., Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.
• Foryś I., Badanie prawidłowości na rynku nieruchomości w województwie szczecińskim, rozprawa doktorska (maszynopis), Uniwersytet Szczeciński, Szczecin 1997.
• Foryś I., Hozer J., Olszanowski A., Koniunktura na rynku nieruchomości rolnych w województwie szczecińskim w latach 1993-1998, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. "Rynek Kapitałowy. Rynek Nieruchomości" 2000.
• Foryś I., Badanie koniunktury na rynku nieruchomości. Metody ilościowe w ekonomii, Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki, Zeszyty Naukowe Katedry Ekonometrii i Statystyki Uniwersytetu Szczecińskiego 2002, nr 328.
• Foryś I., Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego. Ujęcie ilościowe, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin 2011.