Analiza cen transakcyjnych mieszkań na rynkach pierwotnym i wtórnym w wybranych miastach Polski w latach 2007-2012

• Autorzy: Józef Hozer , Anna Gdakowicz

Warianty tytułu

The Analysis of Primary And Re-Sale Market Prices of Flats in Several Polish Cities

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule poddano analizie ceny transakcyjne 1 m2 mieszkań notowane na rynkach pierwotnym i wtórnym w wybranych miastach Polski. Badanie przeprowadzono w latach 2007-2012 w odstępach kwartalnych. Do analizy autorzy wybrali duże miasta Polski o dobrze rozwiniętych rynkach nieruchomości mieszkaniowych. Były to: Warszawa, Kraków, Łódź, Gdańsk, Wrocław, Poznań oraz Szczecin. Zmiany cen w badanym okresie przedstawiono na tle sytuacji mieszkaniowej w poszczególnych miastach. Źródłem zgromadzonych danych był Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz Narodowy Bank Polski. (abstrakt oryginalny)

EN

In the article the authors analyse the primary and secondary market price of 1 m2 of flats in selected Polish cities. The analysis covers the offered and transaction prices as well. The survey was conducted on a quarterly basis in the span of 2007-2012. For their analysis the authors have chosen large Polish cities with well established real estate markets, such as Warsaw, Krakow, Łódź, Gdańsk, Wrocław, Poznań and Szczecin. The price changes are presented in the context of a housing situation in those cities. The data come from the Local Data Bank of the Central Statistical Office (GUS) and from the Polish National Bank (Narodowy Bank Polski). (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe; Mieszkania; Ceny nieruchomości; Obrót nieruchomościami

EN

Real estate market; Real estate housing; Dwellings; Real estate prices; Real estate transactions

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 31 T.2 Metody ilościowe w ekonomii - tom 2
• Strony: 187--200

Twórcy

autor

Józef Hozer

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Anna Gdakowicz

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Bank Danych Lokalnych, Główny Urząd Statystyczny, www.stat.gov.pl/bdl (15.05.2013).
• Batóg B., Foryś I., Prognozowanie zużycia ciepłej i zimnej wody w spółdzielczych zasobach mieszkaniowych, w: Metody ilościowe w ekonomii, "Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego" 2009, nr 15.
• Ekonometria, red. J. Hozer, Katedra Ekonometrii i Statystyki - Stowarzyszenie Pomoc i Rozwój, Szczecin 1997.
• Foryś I., Gdakowicz A., Spółdzielcze zasoby mieszkaniowe w dobie zmian ustrojowych, w: Wybrane problemy gospodarowania nieruchomościami, red. J. Hozer, Katedra Ekonometrii i Statystyki, Instytut Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych, Szczecin 2001.
• Gdakowicz A., Badanie koniunktury na rynku lokali mieszkalnych w Szczecinie w latach 1997-2006, rozprawa doktorska, maszynopis, Szczecin 2008.
• Gnat S., Prognozowanie dochodów ze sprzedaży tygodników lokalnych - wybrane podejścia, w: Metody ilościowe w ekonomii, "Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego" 2008, nr 2.
• Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce, NBP, Warszawa 2013.
• Pawlikowska-Piechotka A., Gospodarka nieruchomościami, PCB, Warszawa 1999.
• Prognozowanie gospodarcze. Metody i zastosowania, red. M. Cieślak, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2002.
• Zeliaś A., Teoria prognozy, PWE, Warszawa 1997.