Wpływ współczesnych koncepcji wyceny na metodykę wyceny nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Ewa Kucharska-Stasiak

Warianty tytułu

Influence of Contemporary Concepts of Real Estate Valuation on Valuation Methodology in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Ukształtowana w Polsce metodyka wyceny nieruchomości czerpie z dorobku historycznie wypracowanych trzech koncepcji: amerykańskiej, brytyjskiej i niemieckiej. Celem opracowania jest przedstawienie koncepcji wyceny w poszczególnych szkołach, ich podobieństw i różnic oraz wykazanie ich wpływu na rozwiązania przyjęte w Polsce. Najsilniejszy wpływ wywarła brytyjska szkoła wyceny. (abstrakt oryginalny)

EN

The real estate valuation methodology developed in Poland draws on the achievements of the historically developed three concepts of valuation: American, British, and German. The purpose of this paper is to present the concept of valuation in individual schools, their similarities and differences, and demonstrate their impact on the solutions adopted in Poland. The British school of valuation has exerted the strongest infl uence. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Metodyka wyceny; Wycena nieruchomości; Nieruchomości

EN

Valuation methodologies; Real estate valuation; Real estate

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 36 T.1 Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 101--111

Twórcy

autor

Ewa Kucharska-Stasiak

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Adair A., Downie M.L., McGreal S., Vos G. (1993), European Valuation Practice, Theory and Techniques, referat wygłoszony na II krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Gdańsk, 7-9 października 1993.
• Avery J.H. (1993), The Income Capitalization Approach to Value as Currently Used in the United States, referat wygłoszony na II krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Gdańsk, 7-9 października 1993.
• French N., Gabrielli L. (2004), The Uncertainty of Valuation, "Journal of Property Valuation and Investment", No. 22.
• Friedman J.P., Ordway I.N. (1992), Income Propertry Appraisal and Analysis, Prentice Hall, New Jersey.
• Grzesik K., Żróbek S. (1992), Nowe europejskie interpretacje wartości rynkowej i godziwej, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości w Olsztynie", Vol. 20, nr 2.
• Marshall A. (1925), Zasady ekonomii, t.1, wyd. M. Arcta, Warszawa.
• Miller N., Matkosyan S. (2003), The Academic Roots and Evolution of Real Estate Appraisal, "The Appraisal Journal", No. 4.
• Novelli N. (1992), Procter A., Real Estate Valuation - A Transatlantic Perspective, "The Appraisal Journal", No. 4.
• Pyhrr S.A., Born W.L., Robinson R.R., Lucas R.R. (1996), Real Property Valuation in a Changing Economic and Market Cycle, "Appraisal Journal", No. 1.
• Rattermann M.R. (2009), The Student Handbook to The Appraisal of Real Estate, Appraisal Institute, Chicago.
• The Mallinson Report, Supplement: Commercial Property Valuations (1995), Key Findings, RICS, 4.
• Vandell K.D. (2007), Expanding the Academic Discipline of Real Estate Valuation. A Historical Perspective with Implications for the Future, "Journal of Property Investment & Finance", Vol. 25, No 5.
• Vogel R.R. (1999), Profesjonalne standardy wyceny wartości w Niemczech - porównawcza metoda wyceny i jej uwarunkowania wstępne, Konferencja Towarzystwa Naukowego Nieruchomości [maszynopis].
• Wang K., Wolverton M.L. (2002), Real Estate Valuation Theory, "Research Issues in Real Estate", Vol. 8.
• Wieteska S. (1987), Ekonomiczne aspekty procesu zużycia budynków mieszkalnych, Uniwersytet Łódzki, Łódź.
• Williams M.R., Ventalo W.L. (1984), Fundamentals of Real Estate Appraisal, Real Estate Company, Papua New Guinea.
• Wycena nieruchomości (2006), red. E. Kucharska-Stasiak, PFSRM, Warszawa.