Investment Property in the Polish Accounting Act and in International Accounting Standards

• Autorzy: Ewa Rogowska

Warianty tytułu

Nieruchomości inwestycyjne w ustawie o rachunkowości i Międzynarodowych Standardach Rachunkowości

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article tackles the issue of investment property in International Accounting Standards and in the polish Accounting Act. It describes the importance of applying the IAS in the view of clarity of financial statements. The main part of the article focuses on the definition, initial recognition and subsequent measurement of investment property. The article describes the differences and similarities between the polish Accounting Act and the IAS in the case of investment property. The most important difference is due to the fact that the polish Accounting Act does not allow the use of the revaluation cost model. The Accounting Act does not separate the definition of investment property from investment in general and does not supply solutions for valuation of property acquired for non-monetary assets. (original abstract)

W artykule opisano zagadnienie nieruchomości inwestycyjnych w Międzynarodowych Standardach Rachunkowości i w polskiej ustawie o rachunkowości. Wyjaśniono znaczenie stosowania standardów międzynarodowych w kontekście przejrzystości sprawozdań finansowych. Główna część artykułu skupia się na omówieniu definicji, ujęcia początkowego oraz późniejszej wyceny nieruchomości inwestycyjnych. Opisano również różnice i podobieństwa między ustawą o rachunkowości a MSR w kwestii nieruchomości inwestycyjnych. Najważniejsza różnica wynika z braku dopuszczenia przez polską ustawę możliwości wyceny nieruchomości inwestycyjnych za pomocą modelu z przeszacowaniem na kapitał z aktualizacji wyceny w wyborze modelu kosztowego. Ustawa nie wyodrębnia nieruchomości inwestycyjnych z inwestycji ogółem, a także nie podaje rozwiązań dla przypadków szczególnych, jak wycena nieruchomości inwestycyjnej nabytej za pomocą aktywów niepieniężnych. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Real estate; International Accounting Standards (IAS); Accounting Act; Valuation; Investment

PL

Nieruchomości; Międzynarodowe Standardy Rachunkowości (MSR); Ustawa o rachunkowości; Wycena; Inwestycje

• Czasopismo: Olsztyn Economic Journal
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 6 (1)
• Strony: 109--119

Twórcy

autor

Ewa Rogowska

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie

Bibliografia

• Cebrowska T. 2007. Rachunkowość finansowa i podatkowa. PWN, Warsaw.
• Framework for the preparation and presentation of financial statements. 1989. IASB, London.
• Gabrusewicz W., Samelak J. 2006. Rachunkowość finansowa, obszary problemowe. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań.
• Helin A. 2006. Sprawozdanie finansowe według MSSF, zasady sporządzania i prezentacji. C.H. Beck, Warszawa.
• Jaruga A. 2002. Międzynarodowe regulacje rachunkowości. Wpływ na rozwiązana krajowe, C.H. Beck, Warsaw.
• Jaruga A. 2004. Międzynarodowe Standardy Rachunkowości a ustawa o rachunkowości - podobieństwa i różnice. Stowarzyszenie Księgowych w Polsce. C.H.Beck, Warszawa.
• Kowaliczyk-Pryczkowska A. 2005. MSR i MSSF, praktyczny przewodnik po Międzynarodowych Standardach Rachunkowości i Sprawozdawczości Finansowej. Dr Josef Rabbe Spółka Wydawnicza, Warszawa.
• MSR 16. 2009. IASB, London.
• MSR 40. 2008. IASB, London.
• Niedziółka A. 2007. Międzynarodowy Standard Rachunkowości nr 16 - "Rzeczowe aktywa trwałe" a polska ustawa o rachunkowości. ECDDP, Kraków.
• Olchowicz I., Tłaczała A. 2004. Sprawozdawczość finansowa. Difin, Warszawa.
• Olszewska M., Podel W. 2004. Nowe prawo upadłościowe. Difin, Warszawa.
• Sobańska I., Nowak W.A. 2006. Międzynarodowe i krajowe regulacje rachunkowości i ich implementacja: wyzwania i bariery. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Turyna J. 2003. Standardy rachunkowości, MSR - US GAAP - Polskie ustawodawstwo, Difin, Warszawa.
• Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości. Dz.U. nr 21, poz. 591 z późn. zm.
• Walińska E. 2007. Międzynarodowe Standardy Rachunkowości, ogólne zasady pomiaru i prezentacji pozycji bilansu i rachunku wyników. Oficyna Wolters Kluwer Business, Warszawa.
• Walińska E. 2008. Polska praktyka rachunkowości w kontekście procesu harmonizacji międzynarodowej sprawozdawczości finansowej. Oficyna Wolters Kluwer Business, Warszawa.
• Walińska E. 2009. Ustawa o rachunkowości. Komentarz. LEX Wolters Kluwer Business, Warszawa.
• Walińska E. 2006. Międzynarodowe standardy rachunkowości. Ogólne zasady pomiaru i prezentacji pozycji bilansu i rachunku wyników. Wolters Kluwer Polska, Warszawa.
• Więcław W. 2006. Różnice kursowe w świetle ustawy o rachunkowości, wybranych rozwiązań międzynarodowych i przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych : wybrane zagadnienia. MAC, Warszawa.
• Winiarska K. 2006. Rachunkowość zaawansowana. Oficyna Ekonomiczna, Kraków.
• Winiarska K. 2006. Podstawy rachunkowości. Wolters Kluwer Polska, Warsaw.
• Wyrzykowski W. 2006. Wynik bilansowy a dochód podatkowy w okresie transformacji systemowej. Scientific Publishing Group, Gdańsk.
• Zienkiewicz E. 2009. Co zrobić, gdy wzrośnie wartość inwestycji w nieruchomości. Rzeczpospolita, http://www.rp.pl/artykul/6,311515.html (access on 28.05.2010).