Analiza potencjału polskiego rynku mieszkaniowych kredytów hipotecznych w latach 2005-2008

• Autorzy: Bogusław Półtorak

Warianty tytułu

Analysis of the Residential Mortgages Potential in Poland in Years 2005-2008

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wzrost znaczenia kredytowania hipotecznego we współczesnych gospodarkach jest przede wszystkim efektem rozwoju wtórnych rynków kredytowych. Większa integracja rynków nieruchomości, rynków kredytowych i rynków kapitału powoduje, że gospodarki zyskują nowe źródło akumulowania środków finansowych. Wykorzystanie (upłynnienie) kapitału ekonomicznego zgromadzonego w sektorze nieruchomości pozwala na pozyskanie stabilnego i długoterminowego finansowania rozwoju gospodarczego. W krajach rozwiniętych kredytowanie hipoteczne staje się podstawowym źródłem generowania kapitału w sektorze prywatnym. (fragment tekstu)

EN

The aim of this paper is to discuss potential of residential mortgages' market in Poland. Value of the mortgages in Poland increased from the nearly 40 billion zloty in 2005 up to the over 192 billion zloty in 2008. These mortgages were given especially by universal banks. They were financed mainly through short-term deposits and loans of bank groups. In the situation of aversion to the risk banks had trouble in keeping the high dynamism of credit supply. The development of the Polish credit market is determinated through long-term financing. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Potencjał przedsiębiorstwa; Rynek mieszkaniowy; Kredyt hipoteczny

EN

Potential of enterprise; Housing market; Mortgage credit

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Ekonomiczne Problemy Usług
• Rocznik: 2009
• Numer: nr 38 Finanse 2009 - Teoria i praktyka Bankowość
• Strony: 477--484

Twórcy

autor

Bogusław Półtorak

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• B. Półtorak: Sekurytyzacja kredytu hipotecznego. Wydawnictwo Ccdewu, Warszawa 2007, s. 3.
• B. Półtorak: Kryzys w hipotekach na życzenie banków. Portal Finansowy Bankier.pl SA, www. bankier.pl, 15 stycznia 2009 r.
• L. Pawłowicz, J. Szomburg, B. Lepczyński: Dlaczego polityka pieniężna jest nieskuteczna? Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową, www.bankier.pl, 26 luty 2009 r.
• M. Krześniak: Banki cofają kredyty. "Rzeczpospolita" www.rp.pl, 16 października 2008 r.