Ocena perspektywy funkcjonowania programu "Mieszkanie dla młodych" na krakowskim rynku mieszkaniowym

• Autorzy: Krzysztof Drabek , Emilia Norkowska
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest ocena perspektyw funkcjonowania MdM na krakowskim rynku mieszkaniowym. Aby zrealizować cel w pierwszej części artykułu zawarto charakterystykę nowego programu ze szczególnym uwzględnieniem kryteriów uzyskania dopłaty rządowej. Następnie przeprowadzona została analiza pierwotnego rynku mieszkaniowego w Krakowie pod kątem kryteriów zawartych w programie MdM. W celu przeprowadzenia analizy stworzono bazę danych liczącą 4372 ofert mieszkań z rynku pierwotnego w Krakowie.

Słowa kluczowe

PL

Kredyt mieszkaniowy; Mieszkalnictwo; Nieruchomości mieszkaniowe; Polityka mieszkaniowa; Rynek mieszkaniowy; Ceny nieruchomości

EN

Housing loan; Housing; Real estate housing; Housing policy; Housing market; Real estate prices

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 4
• Strony: 38--43

Twórcy

autor

Krzysztof Drabek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, doktorant

autor

Emilia Norkowska

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, doktorantka

Bibliografia

• Bank Gospodarstwa Krajowego, Dane liczbowe programu "Rodzina na swoim", www.bgk.com.pl(15.10.2013).
• Barlow J., Duncan S., (1994), Success and Failure in Housing Provision, European systems compared, Oxford/New York/Tokio: Elsevier Science Ltd.
• Batóg B., Foryś I., (2013), Zastosowanie modeli zmiennych jakościowych do badania ceny rynkowej mieszkań, "Wiadomości statystyczne", nr 5.
• Głuszak M, Marona B., (2011), Heterogeneity and Clustering of Housing Demand: Case Study, "Journal of International Studies", vol. 4, no 1.
• Głuszak M., Marona B., (2013), Popyt mieszkaniowy a przestrzeń miejska - przegląd literatury, "Ekonomia - Economics" nr 3.
• Komisja Nadzoru Finansowego (2013), Rekomendacja S - dot. dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie Warszawa.
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997r., Dz.U. 1997r., Nr 78, poz. 483 (K.RP).
• Krakowski Rynek Nieruchomości - Raport 2012, www.bip.krakow.pl (KRN).
• Kubów A., (2012), Zmiany w polityce mieszkaniowej w Polsce? wybrane problemy, "Nauki Społeczne / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu", nr 1 (5).
• Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju (2013), Departament Mieszkalnictwa, Limity cenowe w programie "Mieszkanie dla młodych".
• Narodowy Bank Polski (2013), Cykliczne materiały analityczne NBP, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2013r.
• Narodowy Bank Polski (2013), Cykliczne materiały analityczne NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych (III kw. 2006 - III kw. 2013).
• Nykel L., (2009), Funkcje i rola państwa na rynku mieszkaniowym, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", nr 4.
• Sejm VI kadencji RP, Druk 3725.
• Szelągowska A., (2012), Innowacje w finansowaniu budownictwa społecznego w Polsce - w kierunku nowego paradygmatu, "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego", nr 736.
• Trojanek R. (2011), Wykorzystanie cen ofertowych do badania zmian na rynku mieszkaniowym, "Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego", nr 1.
• Ustawa z dnia 15 lipca 2011r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustawy Dz.U. 2011 nr 168 poz.1006 (u.zm).
• Ustawa z dnia 27 września 2013r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, (u.op.).
• Ustawa z dnia 8 września 2006r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania, Dz.U. 2006 nr 183 poz.1354 (u.fin.).