Z prawnej problematyki obrotu nieruchomościami rolnymi w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r.

• Autorzy: Katarzyna Leśkiewicz
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł obejmuje problematykę obrotu nieruchomościami rolnymi w świetle ustawy z 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592). Dla obrotu nieruchomościami rolnymi praktyczne znaczenie mają zwłaszcza ustawowe definicje, według których ustalane są przesłanki do skorzystania przez uprawnione podmioty z ustawowego prawa pierwokupu nieruchomości rolnej (dzierżawcę oraz Agencję Nieruchomości Rolnych) oraz prawa nabycia (Agencja Nieruchomości Rolnych). Chodzi zwłaszcza o prawne pojęcia nieruchomości rolnej według UKR i Kodeksu cywilnego, które w zestawieniu z formalnym pojęciem nieruchomości w rozumieniu ustawy o księgach wieczystych i hipotece nasuwają wątpliwości interpretacyjne. Mimo kilkuletniego obowiązywania ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003r. i wprowadzanych nowelizacji ustawy, ustawodawca nie doprecyzował przepisów, zaś pewne rozwiązania w tym zakresie niesie praktyka. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Obrót nieruchomościami; Rolnictwo; Regulacje prawne; Orzecznictwo sądu; Nieruchomości rolne

EN

Real estate; Real estate transactions; Agriculture; Legal regulations; Judicial decision; Agricultural real properties

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 4
• Strony: 45--49

Twórcy

autor

Katarzyna Leśkiewicz

• Kancelaria Radców Prawnych Brudkiewicz, Musiał, Suchecka i Partnerzy w Poznaniu

Bibliografia

• http://www.anr.gov.pl/web/guest/stanowisko-krajowej-rady-notarialnej-i-agencji-nieruchomosci-rolnych-ukur2.
• Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 09.04.2009r., II SA/Sz 865/08, Opubl. Legalis.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna i Administracyjna z 1984-12-14, III CZP 78/84, Opubl: Orzecznictwo Sądu Najwyższego Izba Cywilna, Pracy i Ubezpieczeń Społecznych rok 1985, Nr 10, poz. 149, Legalis.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28.11.1964r. w sprawie przenoszenia własności nieruchomości rolnych, znoszenia ich współwłasności i dziedziczenia gospodarstw rolnych (Dz.U. Nr 45, poz. 394).
• K. Stefańska, Normy obszarowe jako kryterium określenia pojęć "nieruchomość rolna" i "gospodarstwo rolne" (zagadnienia wybrane), "Łódzki Biuletyn Notarialny" 2005, nr 8.
• R. Michałowski, Normy obszarowe w obrocie nieruchomościami rolnymi, Studia Iuridica Agraria 2007 Tom VI.
• Ustawa z 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poza. 817).
• Opinia z dnia 21.05.2007r. o projekcie ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw(RL-0303-49/07), Przegląd Legislacyjny, Kwartalnik Rady Legislacyjnej przy Prezesie Rady Ministrów Rok XV Nr 2 (64)/2008.
• Z. Truszkiewicz, Przeniesienie własności nieruchomości rolnej w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (część I), Rejent Wrzesień 2003 Nr 9 (149), Rok 13.
• Art. 61 ust. 1 pkt 4 UoPiZP.
• Ustawa z dnia 03.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004r. Nr 121, poz. 1266 ).
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2001 r. Nr 38, poz. 454).
• Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 24.07.2009r., I OSK 1032/08, Opubl. Legalis.
• Ustawa o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (Dz. U. Nr 19, poz. 147).
• Postanowienie Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z 30.05.2007 r., IV CSK 56/07, Opubl. Legalis.
• Wyrok z dnia 30.10.2003 r. (IV CK 114/02, OSNC 2004, nr 12, poz. 201).
• Z. Truszkiewicz, Wpływ planowania przestrzennego na pojęcie nieruchomości rolnej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, Studia Iuridica Agraria 2007 Tom VI.
• Stanowisko Krajowej Rady Notarialnej i Agencji Nieruchomości Rolnych (UKUR), zamieszczone na stronie http://www.anr.gov.pl/web/guest/stanowisko-krajowej-rady-notarialnej-i-agencji-nieruchomosci-rolnych-ukur.
• Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15.05.2009r. , II CSK9/09, LEX nr 518109.