Wybrane zagadnienia z zakresu szacowania wartości nieruchomości hotelarskich. Cz. 2

• Autorzy: Łukasz Nawrot
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono kilka szczególnych cech gospodarki turystycznej, na które warto zwrócić uwagę w procesie określania wartości nieruchomości hotelarskich. W syntetycznej formie zaprezentowano takie cechy jak: regionalny charakter i sezonowość gospodarki turystycznej, wielosegmentowość popytu turystycznego związaną z głównym motywem wyjazdu turysty i ukazano ich znaczenie dla sposobu prognozowania istotnych parametrów rachunku po stronie przychodowej. Opisano również możliwości różnicowania cen w przedsiębiorstwach turystycznych oraz wymogi dotyczące kategoryzacji obiektu w kontekście obowiązkowych usług dostępnych dla gościa hotelowego, co ma niebagatelny wpływ na projekcję kosztów operacyjnych. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Wartość nieruchomości; Hotelarstwo; Gospodarka turystyczna

EN

Real estate valuation; Real estate's value; Hotel industry; Touristic economy

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 2
• Strony: 46--52

Twórcy

autor

Łukasz Nawrot

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• Cymerman R., Hopfer A., 2006, Wycena nieruchomości. Zasady i procedury, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.
• Kompendium wiedzy o turystyce, 2002, G. Gołembski (red.), Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa-Poznań.
• Kotaś R., Sojak S., 2009, Rachunkowość zarządcza w hotelarstwie i gastronomii, Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa.
• Nawrot Ł., Wybrane zagadnienia z zakresu szacowania wartości nieruchomości hotelarskich Cz. I, Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Nr 1/2010.
• Niezgoda A., Zmyślony P., 2003, Popyt turystyczny, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań.
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie, Dz.U. z 2004 r. Nr 188, poz. 1945 z późniejszymi zmianami.
• Uniform System of Accounts for the Lodging Industry, American Hotel & Lodging Educational Institute, Lansing 2006.
• Wodejko S., Ekonomiczne zagadnienia turystyki, PWSH Warszawa 1997.
• Giezgała J., Turystyka w gospodarce narodowej, PWE, Warszawa 1977.
• Polskie strony Instytutu Turystyki, http://www.intur.com.pl.
• Hotelarze - strona internetowa, http://www.hotelarze.pl/index.php