Przesłanki sekurytyzacji portfeli kredytów hipotecznych banków uniwersalnych

• Autorzy: Bogusław Półtorak

Warianty tytułu

The Reasons of Securitization of Universal Banks Mortgage Portfolio

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł ma na celu przedstawienie problematyki wykorzystania w Polsce sekurytyzacji hipotecznych kredytów straconych i regularnych, które były udzielane przez banki uniwersalne w latach 2004-2008. Tempo rozwoju rynku kredytów hipotecznych w Polsce w latach 2004-2008 ukazuje, że rola sprawnego systemu finansowania rynku nieruchomości dla gospodarki jest znacząca. Szersze wykorzystanie sekurytyzacji aktywów przez banki uniwersalne będzie uwarunkowane poprzez konieczność finansowania długoterminowej akcji kredytowej. (abstrakt oryginalny)

EN

The bank system has been still changed in Poland. Its role in keeping the potential of state in a long-term period has grown. Therefore the stability of the bank sector is an important factor for the economic condition of the financial system in Poland. Universal banks could gradually get rid of credits in the process of securitization for the benefit of special investment funds. The adopting of the euro as the main currency would be a turning point and it would enable financing with the support of the euro markets. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Sekurytyzacja aktywów; Kredyt hipoteczny; System finansowy

EN

Asset securitisation; Mortgage credit; Financial system

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 117 Inwestycje finansowe i ubezpieczenia - tendencje światowe a polski rynek
• Strony: 367--375

Twórcy

autor

Bogusław Półtorak

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• The consumer and business lending initiative, The United States Department of the Treasury, www.FinancialStability.gov (dostęp: 3.03.2009).
• Greenspan A., Era zawirowań, Muza, Warszawa 2008.
• Kendall L.T., Fishman M.J., A primer on securitisation, MIT Press, Massachusetts 1996, s. 1-2.
• Kendall L.T., Securitisation, a new era in American finance, w: A primer on securitisation, red. L.T. Kendall, M.J. Fishman, MIT Press, Massachusetts 1996, s. 1-2.
• Półtorak B., Analiza potencjału polskiego rynku mieszkaniowych kredytów hipotecznych w latach 2005-2008, w: Finanse 2009 - teoria i praktyka, bankowość, red. K. Brzozowska, S. Flejterski, Szczecin 2009, s. 481.
• Półtorak B., Sekurytyzacja kredytu hipotecznego, Cedewu, Warszawa 2007, s. 210.
• Raport o stabilności systemu finansowego, czerwiec 2009 r., NBP, Warszawa 2009, s. 36-37.
• Reif A., The regulation on the determination of the mortgage lending value - greater safety in valuation for mortgage purposes, w: Real estate banking 2006, The Association of German Pfandbrief Banks, Berlin 2006, s. 43.
• The troubled asset relief program: Report on transactions through December, 31 2008, Congressional Budget Office, Washington 2009.