The Method of Determining the Surrender Value of Water Supply and Sewage Systems

• Autorzy: Pior Mika

Warianty tytułu

Metoda określania wartości wykupu sieci wodociągowych i kanalizacyjnych

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents a method of determining the water supply and sewage systems value which constitutes a basis for the takeover of such systems by communal water supply and sewage companies from investors. The procedure was tested based on the data obtained from one of the companies in the Lesser Poland region. In the article, the method of performing calculation is shown and the adoption of correction coefficients is suggested. The author analyses the results obtained using the cost approach and based on actual data compares the values from the system construction estimate with the ones from tenders. (original abstract)

W artykule zamieszczono sposób określania wartości sieci wodno-kanalizacyjnych jako podstawy do wykupu tych sieci przez gminne przedsiębiorstwa wod-kan od inwestorów. Procedurę przetestowano na danych uzyskanych z jednej z małopolskich gmin. Wskazano sposób wykonania obliczeń oraz zaproponowano przyjęcie współczynników korygujących. W pracy analizowano również wartości kosztorysowe budowy sieci i na podstawie danych rzeczywistych skonfrontowano z wartościami wynikającymi z przetargów. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Price analysis; Water supply network; Income valuation methods

PL

Analiza cen; Sieć wodociągowa; Metoda dochodowa wyceny

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2015
• Numer: nr 4(94)
• Strony: 17--22

Twórcy

autor

Pior Mika

• Cracow University of Technology, Poland

Bibliografia

• The Act of 7 June 2001 on collective water supply and waste water disposal, (consolidated text, Journal of Laws, 2015, No. 0).
• Brigham E.F., Gapenski L.C., Zarządzanie finansami, PWE, Warszawa 2000.
• Jaki A., Wycena i kształtowanie wartości przedsiębiorstwa, Wolters Kluwer, Kraków, 2008.
• Kurowski, W., Podejście dochodowe a wartość urządzeń wod-kаn. Wodociągi - Kanalizacja, 2010 vol. 10, <http://e-czytelnia.abrys.pl/wodociagi-kanalizacja/20IO-10-505/ finanse-zarzadzanie-5291/podejscie-dochodowe-a-wartosc-urzadzen-wod-kan-ll92l>.
• Trojanowski, D., Kisiel, P., Kalkulacja ceny sieci wodno-kanalizacyjnych dla potrzeb ich wykupu przez przedsiębiorstwa przesyłowe metodą wartości bieżącej netto, "Świat Nieruchomości", 2012 vol. 1(79), pp. 34-39.
• Trojanowski, D., Kisiel, P., Kalkulacja ceny sieci wodno-kanalizacyjnych dla potrzeb ich wykupu przez przedsiębiorstwa przesyłowe metodą kapitalizacji czynszu, "Świat Nieruchomości", 2012 vol. 2(80), pp. 24-32.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2015.94.03