Odpowiedzialność gwarancyjna inwestora w procesie inwestycyjnym

• Autorzy: Michał Jachowicz

Warianty tytułu

Warranty Liability of Investor in the Investment Process

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedmiotem niniejszego artykułu uczyniono analizę podstaw prawnych regulujących zakres oraz przesłanki powstania po stronie inwestora biernej, solidarnej odpowiedzialności o charakterze gwarancyjnym. Wskazane zagadnienie wpisuje się w kontekst koncepcji społecznej odpowiedzialności przedsiębiorcy, ukierunkowanej na ochronę interesu społecznego oraz określonych grup interesariuszy. Zakres poruszanej tematyki obejmuje kolejno: 1) określenie granic odpowiedzialności inwestora dotyczącej zobowiązań wynikających z umowy zawartej pomiędzy wykonawcą (generalnym wykonawcą) robót budowlanych a podwykonawcą, 2) analizę przesłanek warunkujących powstanie po stronie inwestora odpowiedzialności gwarancyjnej, w tym wymogów związanych z wyrażeniem przez inwestora zgody na zawarcie przez wykonawcę umowy z podwykonawcą, 3) zasady solidarnej odpowiedzialności inwestora w zakresie zobowiązań wynikających z umowy zawartej pomiędzy podwykonawcą robót budowlanych oraz dalszym podwykonawcą. Dokonana analiza ma na celu określenie praktycznych uwarunkowań kształtujących pozycję inwestora jako szczególnego gwaranta prawidłowych relacji podmiotowych w ramach procesu inwestycyjnego. Prowadzone rozważania zostały oparte na orzecznictwie sądów powszechnych kształtującym wykładnię przepisów regulujących omawianą tematykę. (abstrakt oryginalny)

EN

The subject of this article is an analysis of the legal basis regulating the range and the conditions on giving rise to the passive, joint warranty liability on the side of the investor. The above mentioned issue is set in context of the concept of social liability of entrepreneur aimed at protecting the public and specific groups of stakeholders interest. The range of discussed issues successively includes: 1) the definition of the limits of the investor liability concerning the obligations arising from the agreement concluded between the contractor (general contractor) of construction works and a subcontractor, 2) the analysis of the conditions determining the development of the warranty liability on the side of the investor, including requirements relating to granting the consent by the investor to the conclusion of the agreement by the contractor with a subcontractor, 3) the principles of the investor joint liability in respect of the obligations resulting from the agreement concluded between the subcontractor of construction works and further subcontractor. The performed analysis is to determine the practical conditions forming the position of the investor as a special guarantor of correct individual relationships as part of the investment process. The conducted considerations were based on the jurisdiction of common courts of law influencing the interpretation of the rules regulating the discussed topics. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Proces inwestycyjny; Odpowiedzialność przedsiębiorstwa; Społeczna odpowiedzialność biznesu

EN

Investment process; Enterprise responsibility; Corporate Social Responsibility (CSR)

• Czasopismo: Zarządzanie i Finanse
• Rocznik: 2015
• Numer: R. 13, nr 3, cz. 2
• Strony: 193--207

Twórcy

autor

Michał Jachowicz

• Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

Bibliografia

• 1. Gniewek E., Machnikowski P. (2013), Kodeks cywilny. Komentarz, C.H. Beck, Warszawa.
• 2. Kostecki B. (2004), Uwagi na temat wykładni art. 6471 Kodeksu cywilnego, "Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego", nr 7.
• 3. Jerzykowski J., Koźmińska K. (2005), Zgoda inwestora na zawarcie przez wykonawcę (generalnego) umowy z podwykonawcą, "Radca Prawny", nr 5/2005.
• 4. Pruszowski R. (2010), Udział podwykonawców w zamówieniach publicznych, część II, Zamówienia Publiczne, "Doradca", nr 12.
• 5. Tenenbaum-Kulig M. (2013), Problem odpowiedzialności solidarnej inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy tworzącemu konstrukcje tymczasowe na podstawie własnego projektu, "Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego", nr 5.
• 6. Wawrykiewicz M., Wroński M. (2005), Kto odpowiada za zapłatę, "Rzeczpospolita - Prawo co dnia", 18.08.2005.
• 7. Uchwała Sądu Najwyższego składu siedmiu sędziów z dnia 29 kwietnia 2008 r., sygn. akt III CZP 6/08
• 8. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.
• 9. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.
• 10. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 17 grudnia 2009 r., sygn. akt I ACa 874/09.
• 11. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 2 grudnia 2011 r., sygn. akt VI ACa 690/11.
• 12. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 7 września 2012 r., sygn. akt VI ACa 276/12.
• 13. Wyrok Sąd Apelacyjny we Wrocławiu z dnia 1 października 2012 r., sygn. akt I ACa 924/12.
• 14. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 6 marca 2013 r., sygn. akt I ACa 1000/12.
• 15. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 21 czerwca 2013 r., sygn. akt V ACz 1065/12.
• 16. Wyrok Sądu Apelacyjnego w Gdańsku z dnia 26 lipca 2013 r., sygn. Akt I ACa 253/13.
• 17. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2006 r., sygn. akt V CSK 256/06.
• 18. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 marca 2007 r., sygn. akt V CSK 457/06.
• 19. Wyrok Sądu Najwyższego z 11 stycznia 2008 r., sygn. akt V CSK 179/07 (OSNC-ZD 2008/4/100).
• 20. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 października 2008 r., sygn. Akt I CSK 106/08.
• 21. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 6 października 2010 r., sygn. Akt II CSK 210/10.
• 22. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 4 lutego 2011 r., sygn. akt II CSK 152/10.
• 23. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 5 września 2012, sygn. akt IV CSK 91/12.