Rola Towarzystw Budownictwa Społecznego w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych ludności w Polsce

• Autorzy: Elżbieta Twardowska

Warianty tytułu

The Role of Socialhousing Associations (TBS) Aimed to Meet the Housing Demand of Population in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Idea społecznego budownictwa czynszowego w Polsce zainicjowana zapisami ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z 1995 roku miała na celu wypełnienie luki podażowej mieszkań w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych mniej zamożnych grup ludności. W 1995 roku oprócz dotychczasowych inwestorów publicznych takich jak: spółdzielnie mieszkaniowe, zakłady pracy, gminy, pojawiła się nowa grupa inwestorów publicznych - towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), których główną formą działalności była budowa mieszkań wyłącznie na wynajem i gospodarowanie nimi. Celem pracy jest próba określenia na ile TBS spełniły oczekiwania ludności i jak kształtuje się ich sytuacja na tle innych inwestorów publicznych w przyczynianiu się do wzrostu zasobów mieszkaniowych w Polsce.(abstrakt oryginalny)

EN

The idea of social tenement building in Poland, initiated in 1995 with the Act on some forms of flat building support, aimed to meet the housing demand of less wealthy population groups by filling the supply gap. In 1995, beside the current public investors such as: housing associations, work companies, communes, a new group of public investors appeared - Social Housing Associations (TBS), whose main activity form was flats building only for renting and managing purposes. The aim of this study is to determine how much TBS meet the expectations of the population and how TBS situation in contributing to the growth of the housing stock in Poland has developed compared to other public investors.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Budownictwo mieszkaniowe; Potrzeby mieszkaniowe; Towarzystwa budownictwa społecznego (TBS); Czynsz; Mieszkania; Mieszkania komunalne

EN

Housing construction; Housing needs; Social Housing Associations; Rent; Dwellings; Municipal housing

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne Regionu Łódzkiego
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 5
• Strony: 43--64

Twórcy

autor

Elżbieta Twardowska

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Barek R, Architektura środowiska mieszkaniowego tworzonego z udziałem środków publicznych, Wydawnictwo Politechniki Poznańskiej, Poznań 2009.
• Bończak-Kucharczyk E., Rola-Ludwiczek B., TBS buduje mieszkania, Bank Gospodarstwa Krajowego, Warszawa 1998.
• Doliwa A., Prawo Mieszkaniowe. Komentarz, wyd. 3, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2006.
• Korniłowicz J., Żelawski T., Mieszkalnictwo w Polsce w latach 1991-2005, Instytut Rozwoju Miast, Kraków 2007.
• Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., Analiza polskiego rynku nieruchomości w 2009 r., Uniwersytet Łódzki, Łódź 2011.
• Werner W., Jaworski T, Wężyk E., Realizacja polityki mieszkaniowej państwa w zakresie budownictwa mieszkaniowego (uwarunkowania prawne, organizacyjne i ekonomiczne), Instytut Rozwoju Miast, Kraków-Warszawa 2007.
• Zaniewska H. (red.), Bieda mieszkaniowa i wykluczenie. Analiza zjawiska i polityki. Raport z badań, IPISS, Warszawa 2007.
• Stępień E., Lokatorzy wykupią mieszkania z TBS-ów, [w:] "Gazeta Prawna" nr 83 (2969) z dnia 29 kwietnia - 1 maja 2011 r.
• Zaniewska H., Zieleniewski S., Koncepcja społecznego budownictwa czynszowego, "Sprawy Mieszkaniowe" z. 3/1992.
• Bank Danych Lokalnych GUS, 2009.
• Główny Urząd Statystyczny, Słownik pojęć, www.stat.gov.pl.
• GUS, Gospodarka mieszkaniowa w 2009 r., Warszawa 2010.
• Informacje o mieszkalnictwie, Instytut Rozwoju Miast Zespół Zasobów Mieszkaniowych, Kraków 2008, 2009, 2010.
• Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Infrastruktury - z upoważnienia ministra - na interpelację nr 15467 w sprawie planowanych zmian w funkcjonowaniu TBS.
• Rocznik Statystyczny Województwa Łódzkiego, 2009.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z 4 lipca 2000 r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych przy udziale tych środków.
• Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw, Dz. U. Z 1995 r., nr 133, poz. 654 z późn. zmianami.
• Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego; ustawa z dnia 27 sierpnia 2004 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania www.bgk.com.pl z dnia 13.09.2010 r. - Sprawozdanie z działalności BGK 2009, Bank Gospodarstwa Krajowego budownictwa mieszkaniowego (Dz. U, 2004, nr 213, poz. 2157).
• www.mi.gov.pl z 28.12.2009 r. - Kierunki reformy systemu budownictwa społecznego, treść dokumentu jest udostępniona w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Infrastruktury w zakładce "Dokonania i zamierzenia" - "Programy i strategie" - "Budownictwo".
• www.mi.gov.pl z dnia 13 maja 2010 - wypowiedź podsekretarza stanu Piotra Stycznia, Warszawa, dnia 28 kwietnia 2010 r.