Wykorzystanie analizy technicznej do badań rynku mieszkaniowego w Polsce przy użyciu koncepcji Richarda Wyckoffa

• Autorzy: Radosław Marciniak

Warianty tytułu

A Technical Analysis of the Housing Market in Poland Based on the Richard Wyckoff Method

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest pokazanie, jak za pomocą analizy technicznej można badać rynek mieszkaniowy w Polsce. Proponowana metoda opiera się na koncepcji Richarda Wyckoffa. Punkt wyjścia stanowi założenie, że za zmiany cen mieszkań odpowiada nierównowaga między podażą a popytem. Zidentyfikowanie tej nierównowagi daje więc możliwość przewidywania kierunku, w którym mogą podążać ceny w przyszłości. Na przykładzie Warszawy i Poznania zaprezentowany został sposób analizy danych. (abstrakt oryginalny)

EN

The purpose of this article is to show how a technical analysis can be used to examine the housing market in Poland. The core idea of the work is based on the Wyckoff Method, commonly used by many investors in the world. The main assumption is that the economic principle of supply and demand works in all markets. Therefore, if there is any imbalance, the market will move to compensate for it. Demonstrating this imbalance on the chart enables us to understand and possibly even predict how the price will change. The cities of Warsaw and Poznan are used as the two examples analysed and presented in this paper. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Analiza techniczna; Rynek mieszkaniowy; Analiza popytu; Podaż

EN

Technical analysis; Housing market; Demand analysis; Supply

• Czasopismo: Debiuty Naukowe Studentów Wyższej Szkoły Bankowej
• Rocznik: 2015
• Numer: nr 15
• Strony: 165--181

Twórcy

autor

Radosław Marciniak

• Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu

Bibliografia

• Glaeser E., Gyourko J., Housing Dynamics, "The National Bureau of Economic Research Working Paper" nr 12787, December 2006, www.nber.org/papers/w12787 [16.12.2015].
• Grzelec K., Kryzys na rynku subprime w USA, "Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów" 2008, nr 89.
• Holmes G., Trading in the Shadow of the Smart Money, 2011, http://www.tradeguider.com/ book_complete.html [6.11.2015].
• Raport AMRON-SARFIN, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, 2/2015, Związek Banków Polskich.
• Raport AMRON-SARFIN, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, 3/2013, wersja rozszerzona, Związek Banków Polskich.
• Smith A., Badania nad naturą i przyczynami bogactwa narodów, WN PWN, Warszawa 2007.
• Williams T., Master the Markets, TradeGuider Systems, 2009, http://www.tradeguider.com/ mtm_251058.pdf [6.11.2015].
• Wyckoff R.D., Method of Trading and Investing in Stocks, Wyckoff Associates, Inc. New York 1937.
• www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan.xls [7.11.2015].
• www.readtheticker.com/Pages/IndLibrary.aspx?65tf=84_richard-wyckoff-method [6.11.2015].