Instytucja drogi koniecznej jako źródło oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane

• Autorzy: Grzegorz Suliński

Warianty tytułu

The Institution of a Necessary Road as a Source of a Declaration on the Right to Use Real Property for Construction Purposes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Brak odpowiedniego dostępu nieruchomości do drugi publicznej stanowi przesłankę żądania ustanowienia przez sąd służebności przejazdu. Uwzględniając taki wniosek, sąd postanawia o prawie właściciela nieruchomości władnącej do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie przejazdu w określony sposób. Realizacja uprawnienia przejazdu może wymagać budowy nowej drogi bądź przebudowy drogi już istniejącej. W takim przypadku uprawniony z tytułu służebności powinien uzyskać stosowne pozwolenia na realizację robot budowlanych niezbędnych dla wykonania urządzeń drogowych. Jedną z przesłanek uzyskania takiego pozwolenia jest złożenie oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Autor rozważa zatem, czy służebność przejazdu obejmuje swym zakresem prawo do złożenia takiego oświadczenia, czy też niezbędne jest uzyskanie zgody właściciela nieruchomości obciążonej. (abstrakt oryginalny)

EN

The lack of appropriate access by real property to a public road is a premise for requesting a court to establish an easement. When accepting such a request, the court decides on the rights of the owner of the benefiting property to use the encumbered property regarding passage in a certain manner. Exercising the right of passage may require the construction of a new road or the reconstruction of an existing road. In such a case, the entitlee from the easement should obtain appropriate permissions to perform the construction works required for installing road devices. One of the conditions for obtaining such permissions is the submission of a declaration regarding the right to use the real property for construction purposes. Therefore, the author considers whether an easement for passage encompasses the right to submit such a declaration, or whether the consent of the encumbered property's owner needs to be obtained. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Prawo budowlane; Zezwolenia budowlane; Nieruchomości gruntowe

EN

Building Code; Planning permission; Ground real estate

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2015
• Numer: nr 12
• Strony: 55--62

Twórcy

autor

Grzegorz Suliński

• Uniwersytet Jagielloński

Bibliografia

• K. Małysa-Sulińska, Administracyjnoprawne aspekty inwestycji budowlanych, Warszawa 2012, s. 130 i n.
• G. Bieniek, S. Rudnicki, Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2013, s. 66.
• Z. Niewiadomski (red.), Prawo budowlane. Komentarz, Warszawa 2011, s. 75.
• W. Piątek w: A. Gliniecki (red.), Prawo budowlane. Komentarz, Warszawa 2014, s. 63.
• R. Dziwiński, P. Ziemski, Prawo budowlane. Komentarz, Warszawa 2006, s. 25.
• Z. Leoński w: Z. Leoński, M. Szewczyk, M. Kruś, Prawo zagospodarowania przestrzeni, Warszawa 2012, s. 298.
• Z. Radwański w: Z. Radwański (red.), System Prawa Prywatnego, t. 2: Prawo cywilne - część ogólna, Warszawa 2002, s. 311-320.