Kredyt hipoteczny jako główne źródło finansowania inwestycji na rynku nieruchomości

• Autorzy: Karolina Malesa , Tomasz Malesa

Warianty tytułu

A Mortgage as the Main Source of Financing for Real Estate Investments

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem niniejszego artykułu jest ukazanie kredytu hipotecznego jako głównego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Kredyt hipoteczny pozostaje bowiem dla społeczeństwa najbardziej dostępną formą finansowania zakupu nieruchomości mieszkaniowych. Ponadto, z uwagi na zabezpieczenie w formie hipoteki, kredyt hipoteczny umożliwia bankom ograniczenie ryzyka wynikającego z długoterminowego finansowania. (fragment tekstu)

EN

This article considers mortgages as a method of financing residential real estate in Poland. After explaining the concept of a mortgage and its basic types, the article discusses fundamental credit conditionalities relating to mortgages and basic information relating to supply and demand in the property market in Poland. The article reflects on the current situation of the mortgage market in Poland. Important conclusions from the preceding evaluations are presented in the final part of the article. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Kredyt; Hipoteka; Banki; Nieruchomości; Mieszkalnictwo; Wartość życiowa klienta

EN

Credit; Mortgage; Banks; Real estate; Housing; Lifetime Value (LTV)

• Czasopismo: Zarządzanie Innowacyjne w Gospodarce i Biznesie
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 1 (22)
• Strony: 141--152

Twórcy

autor

Karolina Malesa

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, absolwentka

autor

Tomasz Malesa

• Uniwersytet Warszawski, doktorant

Bibliografia

• Bryx M. (2006), Rynek nieruchomości: system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa.
• Girouard N., Sveinbojrn B. (2001), House Prices and Economic Activity, "OECD Economics Department Working Papers", No. 279.
• Główka G. (2008), Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa.
• Główka G. (2010), Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
• Główka G. (2012), System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
• Greenspan A. (2007), The Age of Turbulence, Penguin Books, London.
• Grzywacz J. (2006), Podstawy bankowości, Difin, Warszawa.
• Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa.
• Lindblom C. E. (2001), The Market system, Yale University Press, New Haven-London.
• Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K. (2009), Ile jest warta nieruchomość, Poltext, Warszawa.
• Nykiel L. (2008), Rynek mieszkaniowy w Polsce, Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa.
• Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, sierpień 2015, Raport AMRON-SARFiN, https://zbp.pl/public/repo-zytorium/wydarzenia/images/sierpien_2015/konf/Raport_AMRON-SAR-FiN Nr 2 2015 Pl skrot.pdf, dostęp: 3.02.2016.
• Wiatr M. S. (2008), Zarządzanie indywidualnym ryzykiem kredytowym. Elementy systemu, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.