Ocena ruchu inwestycyjnego na obszarach oddziaływania dużego miasta na przykładzie wydanych w gminie Długołęka pozwoleń na budowę i decyzji o warunkach zabudowy

• Autorzy: Krzysztof Balcerek , Robert Masztalski

Warianty tytułu

Assessment of Investment Dynamics on the City's Impact Area on the Example of Building Permits in Gmina Długołęka and Conditions of Building Development

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Krytyka polityki przestrzennej prowadzonej przez gminy skupiona jest ostatnio na problemach związanych z nadmiernym programowaniem nowych terenów budowlanych, a w szczególności mieszkaniowych. Działania te postrzegane są jako niezwykle groźne dla ładu przestrzennego, ale także jako generujące ogromne straty społeczno-gospodarcze. Niniejsze opracowanie stanowi próbę oceny tego zjawiska w oparciu o faktyczny ruch inwestycyjny obserwowany w gminie Długołęka, która jednocześnie poddana jest silnym wpływom zachodzących procesów suburbanizacyjnych Wrocławia. W pracy przedstawiono wyniki analiz wydanych w gminie pozwoleń na budowę w latach 2009-2014. Wykonane analizy przedstawiają tempo inwestycyjne gminy, a także zestawienia ilościowe odnoszące się zarówno do lokalizacji, jak i rodzaju inwestycji. Wyniki pracy potwierdzają przypuszczenia o oderwaniu podejmowanych decyzji planistycznych od rzeczywistych potrzeb i możliwości inwestycyjnych.(abstrakt oryginalny)

EN

Recent criticism of the spatial policy pursued by the municipality, is focused on the problems associated with the excessive programming of new construction areas, in particular residential ones. These activities are seen as extremely dangerous for the spatial order but they can also make enormous socio-economic losses. This paper is an attempt to assess the phenomenon which takes place on the basis of the actual investment activity observed in the municipality of Długołęka, which is also a subject of a strong influence of the processes of suburbanisation of Wroclaw. The paper presents the results of analyses of construction permits issued in the municipality in 2009-2014. This analysis included a pace of municipalities investment and a quantitative statement relating to both the location and type of investment. The results of this analysis confirm an assumptions about the separation of planning decisions from the real needs and investment opportunities.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Urbanizacja; Planowanie przestrzenne; Urbanistyka; Gospodarka przestrzenna

EN

Urbanisation; Spatial planning; Urban studies; Spatial economy

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 418 Gospodarka przestrzenna. Aktualne aspekty polityki społeczno-gospodarczej i przestrzennej
• Strony: 11--21

Twórcy

autor

Krzysztof Balcerek

• Politechnika Wrocławska

autor

Robert Masztalski

• Politechnika Wrocławska

Bibliografia

• Pęski W., 1999, Zarządzanie zrównoważonym rozwojem miast, Wydawnictwo Arkady, Warszawa. Uchwała Nr XXXII/496/14 Rady Gminy Długołęka z dnia 22 maja 2014 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Długołęka.
• Uchwała Nr XXXVI/533/14 Rady Gminy Długołęka z dnia 29 października 2014 r. w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Długołęka oraz aktualności miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na obszarze Gminy Długołęka.
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015, poz. 199 ze zm.).
• Ustawa z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2015, poz. 1777).

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2016.418.01