Własności gruntów w użytkowaniu wieczystym - pewna mało ortodoksyjna refleksja*

• Autorzy: Zbigniew Niemczewski

Warianty tytułu

The Value of Perpetual Usefruct Right to Land - a Not so Orthodox Reflection

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W treści artykułu została podjęta polemika z przekonaniem, iż wartość rynkową prawa własności nieruchomości użytkowanej wieczyście określać należy tak, jakby była ona niezabudowana. Argumentacja skupia się na analizie stosownych przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz zasad wyceny i zmierza do sformułowania tezy, iż wartość rynkową prawa własności nieruchomości użytkowanej wieczyście określać należy z pominięciem wartości wniesionych na niej budynków lub innych urządzeń ale nie z pominięciem faktu ich istnienia. (abstrakt oryginalny)

EN

The author of the paper polemicizes with the notion that the market value of the freehold right to property that is subject to perpetual usefruct should be valued as if it was vacant. The argument is based on the analysis of the relevant legal regulations as well as valid principles of valuation and aims to formulate the thesis that the market value of freehold right to property should be determined excluding the value of developments on the land, yet considering the fact of their existence. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Użytkowanie wieczyste; Wycena; Wartość rynkowa; Prawo własności; Nieruchomości

EN

Long-term lease; Valuation; Market value; Ownership; Real estate

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2015
• Tom: 44
• Numer: nr 2
• Strony: 100--103

Twórcy

autor

Zbigniew Niemczewski