The Usefulness of Real Estate Prices and Values Register in Appraisal by Comparative Methods, on the Basis of Lublin Voivodeship Registers

• Autorzy: Jacek Zyga
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article constitutes the part of broader studies on the issue of practical usefulness of public registers, comprising the databases on real property, in tasks related to real estate appraisal. It includes the results of research on the scope in which geodetic public registers (Land and buildings register as well as the Register of Prices and Values of Real estate) collect essential or only useful data to the process of land property appraisal. Presented analyses are demonstrated on the examples of above-mentioned registers, conducted in the offices of the district authorities in Lublin Voivodeship. The results of prepared analyses are critical. The researched public registers, operating in the current condition, do not have formal possibilities of collecting the range of essential information on properties. The studies showed that even though architects of databases, implemented in the departments of geodesy in some offices of district authorities, anticipated the possibility of registering specific useful data, nevertheless in practice appropriate fields of relevant registers remain unused.(original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Real estate prices; Real estate valuation; Land registry system; Administrative register; Databases

PL

Ceny nieruchomości; Wycena nieruchomości; System katastralny; Rejestr administracyjny; Bazy danych

• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2016
• Numer: nr IV/3
• Strony: 1673--1688

Twórcy

autor

Jacek Zyga

• Lublin University of Technology, Poland

Bibliografia

• Dawidowicz A., Źróbek R. (2012). Ustalenie wzorcowych wyznaczników systemu katastralnego w świetle aktualnych badań, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, vol. 20 (4), pp. 5-17
• Hopfer A., Cegielski S., Pietrzak L. (2012). Reformy katastru nieruchomości w Polsce w skali lokalnej i globalnej, Cучаcнi дocягнeння гeoдeзичнoї науки та виpoбництва, Збipник наукoвих пpаць Захiднoгo гeoдeзичнoгo тoваpиcтва УTГK, Vol. 2(24), pp. 12-25.
• Kaufmann J., Steudler D. (1998). Cadastre 2014, a vision for a future cadastral system, Proceedings of Working Group 1 of FIG Commission 7, pp. 38
• Larsson, G., (1991). Land Registration and Cadastral Systems, Tools for land information and management. Longman S&T, Essex,1991.
• Łuczyński R. red. (2015). Aktualne problemy katastru w Polsce, OWPW, Warszawa, pp.103-122.
• Mika M., (2010). Historia katastru polskiego, Infrastruktura i ekologia terenów wiejskich, vol. 6/2010, pp. 75-85
• Ninard G. (2016). Udostępnianie Danych, Geodeta, vol. 2 (249), pp. 30-33
• Wilkowski W. (2004). Prawne i geodezyjne uwarunkowania współczesnych trendów w gospodarce nieruchomościami, Prace Instytutu Geodezji i Kartografii, tom L z. 107, pp. 229-244.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. W sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. 2004 nr 207 poz. 2109 z późniejszymi zmianami). [Regulation of the Council of Ministers of 21 September 2004. On the valuation of the property and the preparation of the valuation report, Journal of Laws 2004 No. 207, item. 2109, as amended.]
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. W sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2015 r. poz. 542 z późniejszymi zmianami) [Regulation of the Minister Regional Development and Building Industry of 29 March 2001. On land and buildings register, Journal of Laws 2015, item. 542, as amended.]
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami r. (Dz. U. z 2015r. poz. 782) [The Act of 21 August 1997. On Real Property Management Journal of Laws 1997 No. 115, item 741 as amended.]
• Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2014r poz. 897) [The Act of 17 May 1989 on the geodetic and cartographic Law, Journal of Laws, 2014 item 897 as amended.]

Identyfikatory

DOI

http://dx.medra.org/10.14597/infraeco.2016.4.3.126