Wartość nieruchomości jako podstawa zabezpieczenia kredytu bankowego. Studium przypadku dla inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych

• Autorzy: Iwetta Budzik-Nowodzińska

Warianty tytułu

Property Value as a Source for a Bank Loan Insurance. The Case Study of the Investment in Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule scharakteryzowano powszechny sposób zewnętrznego finasowania aktywów na rynku nieruchomości, jakim jest kredyt bankowy zabezpieczony hipoteką. Podjęto również próbę oceny wartości nieruchomości komercyjnej dla celu zabezpieczenia zwrotności kredytu bankowego.(abstrakt oryginalny)

EN

This article presents the valuation of the commercial property for the purpose of securing the bank loan. The subject of the valuation is commercial shopping center. The commercial property was presented as an investment product that generates cash flows.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Wartość nieruchomości; Kredyt bankowy; Kredyt hipoteczny; Hipoteka

EN

Real estate valuation; Real estate's value; Bank credit; Mortgage credit; Mortgage

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Zarządzanie
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 24, t. 1
• Strony: 99--107

Twórcy

autor

Iwetta Budzik-Nowodzińska

• Politechnika Częstochowska

Bibliografia

• 1. Bednarz J., Gostomski E. (2008), Finansowanie działalności gospodarczej, Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk.
• 2. Cushman & Wakefield (2016), Polskie nieruchomości przyciągają inwestorów. Polska 2016, Investment Market Update.
• 3. Cymerman R., Hopfer A. (2009), System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.
• 4. Dydenko J. (2015), Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości, [w:] Dydenko J. (red.), Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, Warszawa.
• 5. http://www.hipoteka.edu.pl/ (dostęp: 17.04.2016).
• 6. http://www.kredythipoteczny.edu.pl (dostęp: 16.04.2016).
• 7. http://www.kredyt-na-dom.pl (dostęp: 16.04.2016).
• 8. Instytut Ekonomiczny (2016), Projekcja inflacji i wzrostu gospodarczego Narodowego Banku Polskiego na podstawie modelu NECMOD, Narodowy Bank Polski, Warszawa, 15 marca 2016.
• 9. Jonak M. (2015), Finansowanie inwestycji, [w:] Dydenko J. (red.), Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, Warszawa.
• 10. Jonak M. (2015a), Wybrane zagadnienia systemu bankowego, [w:] Dydenko J. (red.), Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wolters Kluwer, Warszawa.
• 11. Kietliński W., Woźniak C. (2009), Nieruchomości komercyjne, "Nieruchomości", nr 06(130).
• 12. Konowalczuk J. (2009), Wycena nieruchomości przedsiębiorstw, C.H. Beck, Warszawa.
• 13. Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• 14. Kucharska-Stasiak E. (2011), Wartość rynkowa nieruchomości jako podstawa zabezpieczenia wierzytelności, "Finansowanie Nieruchomości", nr 03.
• 15. Lipiński J. (2000), Deweloper na rynku nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa.
• 16. Marcinek K. (2009), Finansowa ocena inwestowania w nieruchomości komercyjne, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Katowicach, Katowice.
• 17. Mączyńska E. (2005), Wycena przedsiębiorstw. Zasady, procedury, metody, Stowarzyszenie Księgowych w Polsce, Warszawa.
• 18. Nalepka A. (2006), Zarządzanie nieruchomościami, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Kraków.
• 19. Prystupa M. (2008), Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu dochodowym, AlmaMer Wyższa Szkoła Ekonomiczna, Warszawa.
• 20. Rada Polityki Pieniężnej (2016), Raport o inflacji. Marzec 2016 r., Narodowy Bank Polski, Warszawa.
• 21. Trojanek M. (2012), Istota podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości, "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu", nr 223.
• 22. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz.U. 2010 nr 102 poz. 651).
• 23. Wielgórka D. (2009), Zewnętrzne źródła finansowania przedsięwzięć gospodarczych, [w:] Wielgórka D., Chudzicki M. (red.), Zarządzanie finansami przedsiębiorstwa, Wydawnictwo Politechniki Częstochowskiej, Częstochowa.
• 24. Zabielski M. (2011), Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia dochodowego, "Finansowanie Nieruchomości", nr 1.
• 25. Źróbek S., Bełej M. (2000), Podejście porównawcze w szacowaniu nieruchomości, Educaterra, Olsztyn.