Organizacja i działalność komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości w Niemczech

• Autorzy: Sławomir Kłosowski

Warianty tytułu

The Organisation and Activities of the Municipal Committees of Valuation Experts in Germany

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono tematykę związaną z rzeczoznawstwem majątkowym w Republice Federalnej Niemiec. Obszarem analiz były komisje ekspertów ds. wyceny nieruchomości (komisje rzeczoznawców), działające w Niemczech na podstawie kodeksu budowlanego (BauGB) i rozporządzeń poszczególnych krajów związkowych. W artykule przedstawiono różne struktury funkcjonowania komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości w Niemczech. Na przykładzie komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości działającej w powiatach Spree-Neiße i Oberspreewald-Lausitz, przedstawiono jej zadania oraz organizację pracy. Analizie poddano również strukturę komisji w Landzie Brandenburgii. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents issues related to real estate valuation in the Federal Republic of Germany. The areas of analysis were municipal committees of valuation experts operating in Germany under the building code (BauGB) and regulations of individual federal states. The article presents different structures of committees of valuation experts in Germany. Based on the example of the committee of valuation experts in the districts of Spree-Neiße and Oberspreewal-Lausitz, their tasks and organisation of the structure of the commissions in the State of Brandenburg is also analysed. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Wycena majątku; Organizacja pracy

EN

Real estate valuation; Property valuation; Work organisation

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2017
• Numer: nr 1(99)
• Strony: 21--25

Twórcy

autor

Sławomir Kłosowski

• Uniwersytet Zielonogórski

Bibliografia

• AK OGA (2015). Immobilienmarktbericht Deutschkmd 2015 der Gutachterausschiisse in der Bundesrepublik Deutschland, Oldenburg.
• Bericht über den Berliner Grundstüksmarkt 2004/2005, Gutachterausschuss fur Grundstückwerte in Berlin, (2005). Berlin.
• Grundstücksmarktbericht 2004, Oberer Gutachterauschusschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg, (2005). Frankfurt (Oder).
• Grundstücksmarktbericht 2014, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz, (2015). Cottbus.
• Grundstücksmarktbericht 2015 Gutachterausschuss fur Grundstuckswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz, (2016). Cottbus.
• Grundstücksmarkttendenzen 2015 im Landkreis Oberspreewald Lausitz und Grundstücksmarkttendenzen 2015 im Landkreis Spree-Neiße, Gutachterausschuss fur Grundstückswerte in den Landkreisen Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz, (2014). Cottbus.
• http://www.immobilienmarktbericht-deutschland.info (15.09.2016).
• Jasiński, J. (2014). Zawód rzeczoznawcy majątkowego w Niemczech. Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, 4, 33-37.
• Jonak, M. (2015). Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości. W: J. Dydenko (red.), Szacowanie nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe, Wyd. 3. (s. 315-333). Warszawa: Wolters Kluwer.
• Karsunke, R. (2009). Bodenwerte in Deutschland entwickeln sich paralel zur Stdätebau-planung (Grundlagen). Zielona Góra: Polsko-Niemiecka Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych.
• Kodeks budowlany - Baugesetzbuch (BauGB) w wersji opublikowanej w dniu 23 września 2004 r. (BGB1.1 S. 2414) zmieniony przez artykuł 6 ustawy z dnia 20 października 2015 (BGB1.1 S. 1722).
• Kucharska-Stasiak, E. (2016). Ekonomiczny wymiar nieruchomości. Warszawa: PWN.
• Masternak, H. (2015). Projekt budowy ogólnopolskiej bazy danych transakcyjnych z rynku nieruchomości a doświadczenia niemieckie. Rzeczoznawca Majątkowy, 4,3-8.
• Numrich, M. (2009). Analyse der Immobilienmärkte in Deutschland. Zielona Góra: Polsko-Niemiecka Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych.
• Rozporządzenie rządu kraju związkowego z dnia 11 grudnia 1989 r. dotyczące komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości, prowadzenia zbioru cen transakcyjnych, wskaźników szacunkowych gruntu (GutachterausschuBverordnung - GAusschV BW 1989), Badenia-Wirtembergia.
• Rozporządzenie z dnia 12 maja 2009 r. dotyczące komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości, Hamburg.
• Rozporządzenie z dnia 12 maja 2010 r. dotyczące komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości dla kraju związkowego Brandenburgia (Brandenburgische Gutachterausschussverordnung - BgbGAV), Brandenburgia.
• Rozporządzenie z dnia 18 grudnia 2013 r. dotyczące komisji ekspertów ds. wyceny nieruchomości (GutVO), Saksonia-Anhalt.
• Rozporządzenie z dnia 5 listopada 1998 r. wprowadzające kodeks budowlany (DVO-BauGB), Berlin.
• Tischer, H., Schliiter, G. (2004). Das Sachverständigenwesen in Deutschland: Sachstand und Perspektiven. Zielona Góra: Polsko-Niemiecka Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych.
• Walla, S. (2013). Grundstücksmarktberichte in Deutschland - Beitrdge zu mehr Markttransparenz. Zielona Góra: Polsko-Niemiecka Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych.

Identyfikatory

DOI

10.14659/worej.2017.99.04