Segmentacja potencjalnych nabywców nieruchomości o zbliżonych preferencjach wyboru metodą conjoint analysis

• Autorzy: Tomasz Bartłomowicz

Warianty tytułu

Application of Conjoint Analysis Method in Segmentation of Potential Properties' Purchasers

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule zaprezentowano wykorzystanie metody conjoint analysis w segmentacji potencjalnych nabywców niezabudowanych nieruchomości gruntowych, zlokalizowanych na obszarze miasta Jeleniej Góry, w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczonych pod jednorodzinne wolno stojące budownictwo mieszkaniowe. Źródło informacji statystycznych stanowią rezultaty badań ankietowych przeprowadzonych w maju oraz czerwcu 2002 r. Celem badania jest określenie zbioru cech (atrybutów) decydujących o wyborze (zakupie) omawianego typu nieruchomości przez potencjalnych inwestorów, a następnie wyróżnienie na tej podstawie klas nabywców nieruchomości o zbliżonych preferencjach wyboru. (fragment tekstu)

EN

The paper presents the application of conjoint analysis method in segmentation of potential properties' purchasers, placed in the Jelenia Gora area, intended in the local spatial development plan for detached building. The source was the outcome of the poll opinion organized in May-June 2002. The research was based on a decomposition approach using the conjoint analysis procedure. The purpose of the research is to determine a set of features (attributes) which decide on the choice (purchase) of discussed kind of property by potential investors, and then, on the basis of it, to distinguish the classes of property purchasers with similar preferences of the choice. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Segmentacja klientów; Nieruchomości gruntowe; Metoda conjoint

EN

Customer segmentation; Ground real estate; Conjoint method

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Ekonometria
• Rocznik: 2003
• Tom: 12
• Numer: nr 1002 Zastosowania metod ilościowych
• Strony: 111--118

Twórcy

autor

Tomasz Bartłomowicz

Bibliografia

• Anderberg M.R. (1973), Cluster Analysis for Applications, Academic Press, New York-San Francisco-London.
• Bartłomowicz T. (2002), Zastosowanie metody conjoint analysis do pomiaru preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości, [w:] K. Jajuga, M. Walesiak (red.), Klasyfikacja i analiza danych. Teoria i zastosowania, AE, Wrocław.
• Bartłomowicz T. (2002), Pomiar stabilności preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości, AE, Wrocław (w druku).
• Bąk A., (2000), Conjoint analysis jako metoda pomiaru postaw i preferencji konsumentów, [w:] M. Walesiak (red.), Pomiar w badaniach rynkowych i marketingowych, AE, Wrocław.
• Hair J.F., Anderson R.E., Tatham R.L., Black W.C. (1995), Multivariate Data Analysis with Readings, Prentice-Hall, Englewood Cliffs.
• Walesiak М., Bąk A. (1997), Realizacja badań marketingowych metodą conjoint analysis z wykorzystaniem pakietu statystycznego SPSS for Windows, AE, Wrocław.
• Walesiak М., Bąk A. (2000), Conjoint analysis w badaniach marketingowych, AE, Wrocław.