Funkcja funduszy inwestycyjnych w finansowaniu rynku nieruchomości

• Autorzy: Michał Dudka

Warianty tytułu

Function of Investment Funds in Real Estate Financing

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Jedną z charakterystycznych cech rynku nieruchomości jest jego wysoka kapitałochłonność. Oznacza to, że koszty związane z nabyciem lub wybudowaniem nowego obiektusą zdecydowanie większe niż w przypadku innych dóbr. W konsekwencji uczestnicy rynku zmuszeni są do wykorzystywania zewnętrznych źródeł finansowania. Obok kapitału obcego pochodzącego z takich instrumentów, jak kredyty bankowe, wysoko rozwinięte rynki rozwinęły alternatywne formy pozyskiwania kapitału. Bardzo istotną formą w finansowaniu inwestycji nieruchomościowych jest pozyskiwanie kapitału z rynku przy udziale funduszy inwestycyjnych, które zgodnie z ideą wspólnego inwestowania agregują środki finansowe wielu inwestorów, aby zrealizować jeden cel.(abstrakt oryginalny)

EN

One of the most characteristic features of the real estate market is high capital intensity. It means that the costs associated with the purchase or build a new facility are considerably higher than for other goods. As a result, market participants are forced to use external sources of financing. Beside foreign capital coming from instruments such as bank loans, highly developed markets invent alternative ways of raising capital. A very important form of financing in the real estate investment is to take from the market capital with the participation of investment funds, which - according to the idea of collective investment, aggregate financial resources of many investors in order to achieve one purpose.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Fundusze inwestycyjne; Fundusze nieruchomości; Źródła finansowania

EN

Real estate market; Investment funds; Real estate funds; Source of financing

• Czasopismo: Studia i Prace WNEiZ US
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 45 T. 1. Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 67--75

Twórcy

autor

Michał Dudka

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Bone-Winkel, S., Schafers, W., Werner, K. (2008). Real Estate Investment Trust. Kolonia: IMV.
• Bryx, M., Matkowski, R. (2001). Inwestycje w nieruchomości. Warszawa: Poltext.
• Mayo, R. (1997). Wstęp do inwestowania. Warszawa: K.E. Liber.
• Michalak, A. (2007). Finansowanie inwestycji w teorii i praktyce. Warszawa: PWN.
• Raport bieżący spółki Echo Investments. Pobrane z: http://www.echo.com.pl/relacjeinwestorskie/ raporty-i-prospekty/raporty-biezace/raport-biezacy-nr-72016-4171 (1.06.2016).

Identyfikatory

DOI

10.18276/sip.2016.45/1-05