Rynek nieruchomości gruntowych w Szczecinie w latach 2003 i 2013

• Autorzy: Józef Hozer , Anna Gdakowicz

Warianty tytułu

Szczecin's Land Property Market in 2003 and in 2013

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Rynek nieruchomości gruntowych w miastach jest związany z rynkiem nieruchomości rolnych. Wartość miejskich nieruchomości gruntowych "konsumuje" wartość nieruchomości rolnych położonych w pobliżu aglomeracji miejskich. Analiza rynku nieruchomości gruntowych może dostarczyć informacji o rynku nieruchomości rolnych, a informacje te mogą być inspiracją do poszukiwania podobnych prawidłowości na rynku nieruchomości gruntowych. W artykule przeprowadzono analizę ceny 1 m 2 nieruchomości gruntowych w Szczecinie w latach 2003 i 2013. Badanie oparto na danych zaczerpniętych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości oraz z wyciągów aktów notarialnych. Dynamikę cen notowanych na szczecińskim rynku gruntów odniesiono do zmian cen nieruchomości rolnych.(abstrakt oryginalny)

EN

The land property markets in cities are closely related to agricultural property markets. Values of urban land properties depend on values of properties located in adjacent rural areas. Analysis of land property market may provide information on agricultural property market while information on agricultural property market might be an inspiration for those looking for similar regularities within land property market. The article includes an analysis of prices per 1m2 of a land property in Szczecin both in 2003 and 2013. The survey was based upon data collected from the Register of Real Estate Prices and Values as well as from excerpts from notarial deeds. The growth rate observed on Szczecin's land property market was compared with the change in agricultural property market.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości gruntowe; Analiza statystyczna; Ceny nieruchomości; Akt notarialny

EN

Real estate market; Ground real estate; Statistical analysis; Real estate prices; Notarial act

• Czasopismo: Studia i Prace WNEiZ US
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 45 T. 1. Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 293--304

Twórcy

autor

Józef Hozer

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Anna Gdakowicz

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Bank Danych Lokalnych. Pobrane z: https://bdl.stat.gov.pl/BDL/start (10.06.2016).
• Bełej, M., Kulesza, S. (2013). Modeling the Real Estate Prices in Olsztyn under Instability Condition. Folia Oeconomica Stetinensia, 11 (1), 61-72. DOI: 10.2478/v10031-012-0008-7.
• Gdakowicz, A. (2015). The Application of Japanese Candlestick Charting on the Residential Real Estate Market. Real Estate Management and Valuation, 22 (4), 27-34.
• GUS (2004). Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości w2003 r. Warszawa.
• GUS (2015). Obrót nieruchomościami w 2013 r. Warszawa.
• Hozer, J. (1994). Ekonomiczne podstawy renty "miejskiej" pobieranej jako pożytek w postaci czynszu dzierżawnego. Giełda Nieruchomości, 1 (22).
• Kuźmiński, W. (2015). Ekonometryczny model cen gruntów rolnych. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania , 42 (1), 227-239.
• Raport o stanie miasta Szczecin 2004 (2004). Szczecin.
• Raport o stanie miasta Szczecin 2014 (2014). Szczecin.
• Ustawa z 5.08.2015 o kształtowaniu ustroju rolnego. Dz.U. poz. 1433.
• Żelazowski, K. (2014). Regionalne zróżnicowanie cen gruntów rolnych w Polsce. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36 (1), 531-542.

Identyfikatory

DOI

10.18276/sip.2016.45/1-23