Dzierżawa jako forma rozdysponowania gruntów rolnych z zasobu Skarbu Państwa w aspekcie nowych uregulowań prawnych

• Autorzy: Hubert Kryszk , Krystyna Kurowska

Warianty tytułu

Lease as a Form of Administration of Agricultural Land With State Treasury Resources in Terms of New Regulations

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Po wejściu Polski do Unii Europejskiej można było zaobserwować zjawisko wzmożonego zainteresowania nabywaniem nieruchomości rolnych. W odniesieniu do znacznejczęści gruntów rolnych pozostających w Zasobie Skarbu Państwa dzierżawa funkcjonuje jako forma rozdysponowania tych gruntów. 1 maja 2016 roku skończył się okres przejściowy w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Zostały przygotowane i wprowadzone w życie nowe regulacje prawne mające na celu uniemożliwienie nabywania ziemi przez osoby niebędące obywatelami polskimi. Zgodnie z aktualnym prawem dzierżawa ma stanowić główną formę rozdysponowania gruntów pozostających w Zasobie Skarbu Państwa. W ramach artykułu podjęto próbę identyfikacji czynników mających wpływ na wielkość uzyskiwanego czynszu dzierżawnego. Analizą objęto okres od 1992 do 2016 roku (pierwsze półrocze). Celem prowadzonych badań jest określenie tendencji w gospodarowaniu nieruchomościami pozostającymi w Zasobie Skarbu Państwa, w tym głównie w dyspozycji Agencji Nieruchomości Rolnych w aspekcie nowych uwarunkowań prawnych.(abstrakt oryginalny)

EN

After the Polish accession to the European Union we observe increased interest in the acquisition of agricultural properties. In respect of a substantial part of agricultural land remaining in the Stock of the State Treasury of land lease functions as a form of distribution of this land. On 1 May 2016. had finished a transitional period in the acquisition of real estate by foreigners. They were prepared and implemented new regulations aiming to preventing the acquisition of land by non-Polish citizens. According to the current law, land lease is to be the main form of distribution of land remaining in the Stock of the State Treasury. As part of the article attempts to identify the factors that affect the size of rent obtained. The analysis covered the period from 1992 to 2016 (first half of year). The aim of the study is to identify trends in the management of real estate remaining in the Stock SP, including mainly the disposal of the Agricultural Property Agency in terms of new legal requirements.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Grunty rolne; Nieruchomości gruntowe; Czynsz; Dzierżawa gruntów; Skarb Państwa

EN

Arable land; Ground real estate; Rent; Land lease; State Treasury

• Czasopismo: Studia i Prace WNEiZ US
• Rocznik: 2016
• Numer: nr 45 T. 1. Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 385--396

Twórcy

autor

Hubert Kryszk

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

autor

Krystyna Kurowska

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• Jarka, S. (2008). Szanse i zagrożenia dzierżawy gruntów rolnych w Polsce. Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 95 (1), 134-141.
• Jarka, S. (2010). Znaczenie dzierżawy gruntów rolnych w Polsce. Zeszyty Naukowe Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 84, 47-53.
• Król, M.A. (2012). Niesformalizowana dzierżawa gruntów rolnych w Polsce - ramy prawne i skutki praktyczne. Warszawa: Fundacja Programów Pomocy dla Rolnictwa.
• Kurdyś-Kujawska, A., Oleńczuk-Paszel, A. (2013). Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego a ryzyko w działalności gospodarstw rolnych w Polsce. Journal of Agribusiness and Rural Development, 2 (28), 151-159.
• Lichorowicz, A. (2010). Potrzeba prawnego uregulowania dzierżawy rolnej w Polsce (na podstawie doświadczeń krajów Unii Europejskiej). Przegląd Prawa Rolnego, 2 (7), 63-78.
• Majchrzak, A. (2012). Dzierżawa gruntów rolnych Skarbu Państwa w świetle nowych regulacji prawnych. Journal of Agribusiness and Rural Development, 2 (24), 159-166.
• Marks-Bielska, R. (2010). Rynek ziemi rolniczej w Polsce - uwarunkowania i tendencje rozwoju. Olsztyn: Wyd. UW-M.
• Ostrowski, L. (1999). Międzysąsiedzkie dzierżawy gruntów rolnych w Polsce w latach 1991-1997. W: W. Ziętara (red.), Dzierżawa ziemi jako czynnik przemian struktury agrarnej w Polsce. Warszawa: Wyd. SGGW.
• Suchoń, A. (2006). Dzierżawa gruntów rolnych w obcych systemach prawnych - wybrane zagadnienia. Roczniki Akademii Rolniczej w Poznaniu, CCCLXXVII, 203-214.
• Tańska-Hus, B. (2008). Dynamika rozwoju oraz zasięg dzierżawy gruntów Skarbu Państwa w latach 1992-2006. Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 95 (1), 118-125.
• Tańska-Hus, B. (2010). Dzierżawa rolnicza jako instrument mobilności gruntów w Polsce na przestrzeni wieków. Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 97 (3), 279-289.
• Ustawa z 23.04.1964 - Kodeks cywilny. t.j. Dz.U. 2016, poz. 380, z późn. zm.
• Ustawa z 19.10.1991 o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. t.j. Dz.U. 2015, poz. 1014, z późn. zm.
• Ustawa z 11.04.2003 o kształtowaniu ustroju rolnego. t.j. Dz.U. 2012, poz. 803, z późn. zm.
• Ustawa z 14.04.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Dz.U. 2016, poz. 585.
• Ziętara, W. (2006). Dzierżawa jako czynnik przemian w strukturze gospodarstw. Zeszyty Naukowe Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 58, 75-88.

Identyfikatory

DOI

10.18276/sip.2016.45/1-30