Wpływ środowiskowych uwarunkowań gospodarowania przestrzenią na wartość nieruchomości w miastach uzdrowiskowych na przykładzie miasta Kołobrzeg

• Autorzy: Agnieszka Czajka

Warianty tytułu

Impact of Environmental Constraints of Space Management on The Value of Real Estates in Health Spas Based on Kołobrzeg

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono, w jaki sposób środowiskowe uwarunkowania wpływają na wartość nieruchomości w miastach uzdrowiskowych. Uwarunkowania środowiskowe, ochrona walorów przyrodniczych są częścią gospodarki przestrzennej, która ma wpływ na rozwój miast. Rozważania oparto na przykładzie miasta Kołobrzeg, które jest jednym z największych uzdrowisk w Polsce. Posiada ono niepowtarzalne walory środowiskowe, dzięki którym zyskuje wielu turystów, a także inwestorów w sferze zarówno gospodarczej, jak i mieszkaniowej. Analizę wpływu środowiskowych uwarunkowań gospodarowania przestrzenią na wartość nieruchomości przeprowadzono na nieruchomościach gruntowych niezabudowanych w latach 2014-2016, w których to rozwijała się infrastruktura techniczna w mieście. Z badań wynika, że uwarunkowania środowiskowe mają istotny wpływ na wartość nieruchomości(abstrakt oryginalny)

EN

The article shows how environmental conditions affect the value of real estates in urban spas. Consideration is based on the city of Kołobrzeg, which is one of the largest spas in Poland. Kołobrzeg has unique environmental values, which helps gain a lot of tourists as well as investors, both in the economic and housing sphere. Value analysis of undeveloped property in Kołobrzeg pointed to the influence of environmental conditions and space management on their value(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wartość nieruchomości; Zagospodarowanie przestrzenne; Uzdrowiska

EN

Real estate's value; Spatial development; Health resort

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2017
• Numer: nr 467 Regiony, metropolie, miasta
• Strony: 292--302

Twórcy

autor

Agnieszka Czajka

• Politechnika Koszalińska

Bibliografia

• Cymerman R. (red.), 2010, Wycena nieruchomości a ochrona środowiska, Wydawnictwo Educaterra, Olsztyn.
• Domański R., 2006, Gospodarka przestrzenna. Podstawy teoretyczne, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Janiszewska, A., Gospodarka przestrzenna - definicje i powiązania z innymi naukami, http://www.sse.geo.uni.lodz.pl/uploads/space9/janiszewska.pdf (1.05.2016).
• Karwińska A., 2008, Gospodarka przestrzenna. Uwarunkowania społeczno-kulturowe, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Kucharska-Stasiak E., 2006, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Lorens P., 2005, Gospodarowanie przestrzenią a polityka równoważenia rozwoju, Studia Regionalne i Lokalne, nr 4(22).
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg - Uzdrowisko Wschód, Uchwała Nr XVIII/242/08 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 18 lutego 2008 r.
• Mieszkowska K., 2010, Plan zagospodarowania przestrzennego województwa zachodniopomorskiego, Regionalne Biuro Gospodarki Przestrzennej Województwa Zachodniopomorskiego, Szczecin.
• Program ochrony środowiska dla powiatu kołobrzeskiego na lata 2014-2017 z perspektywą na lata 2018-2021, Expert 2014.
• Rodak A., 2010, Program ochrony środowiska dla powiatu kołobrzeskiego na lata 2010-2013 z perspektywą na lata 2014-2017, Eko-Projekt, Poznań.
• Sikora K., 2013, Szczególny status gmin uzdrowiskowych w Polsce, Studia Iuridica Lublinensia, 23.
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg, Uchwała Nr XXXIV/466/13 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 12 czerwca 2013 r.
• Śmigielski R., 2005, Kołobrzeg. Przewodnik milenijny, Kołobrzeg.
• Waloryzacja przyrodnicza Miasta Kołobrzeg, Strategia Rozwoju Kołobrzegu do roku 2020, Uchwała nr XXIII/313/08 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 16 lipca 2008 r.

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2017.467.23