Zastosowanie metody k-średnich do opisu zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości

• Autorzy: Agnieszka Mazur

Warianty tytułu

Application of k-Means Method to Analysis of the Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem referatu jest analiza zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości. Jednym z segmentów tego rynku jest rynek mieszkaniowy, którego dotyczą przeprowadzone badania. Dane wykorzystane w analizach pochodzą z jednego z łódzkich biur nieruchomości i zawierają informacje o mieszkaniach sprzedanych przez to biuro. Dane zawierają podstawowe cechy charakteryzujące mieszkanie oraz cenę transakcyjną. Pod uwagę zostały wzięte takie cechy mieszkania, jak powierzchnia, piętro, na którym się znajduje, liczba pokoi oraz rok budowy. (fragment tekstu)

EN

The aim of the paper is the analysis of the real estate market in Lodz region. The investigation is provided on the basis of the actual data. In our analysis we consider concerning apartments that are offered for sale second hand by their owners. The appartment were classified to one of the price groups. We applied k-means method. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Metoda k-średnich; Rynek nieruchomości

EN

K-means methods; Real estate market

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Taksonomia
• Rocznik: 2004
• Tom: 11
• Numer: nr 1022 Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania
• Strony: 532--537

Twórcy

autor

Agnieszka Mazur

• Politechnika Łódzka

Bibliografia

• Gatnar E., Symboliczne metody klasyfikacji danych. PWN, Warszawa 1998.
• Grabiński T., Wydymus S., Zeliaś A., Metody taksonomii numerycznej w modelowaniu zjawisk społeczno-gospodarczych. PWN, Warszawa 1998.
• Witkowska D., Sztuczne sieci neuronowe w analizach ekonomicznych. Łódź 1999.
• STATISTICA™, tom Ш.