Crowdfunding nieruchomości przykładem rozwoju finansowania społecznościowego

• Autorzy: Dominika Kordela

Warianty tytułu

Real Estate Crowdfunding as An Example of Social Financing

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Technologie informatyczne wykorzystywane są przez pośredników finansowych do promocji i dystrybucji usług bankowych, maklerskich czy ubezpieczeniowych. Wzrost znaczenia komunikacji wirtualnej skutkuje kolejnymi zmianami, zawieranie transakcji finansowych przez uczestników sieci Internet dzięki crowdfundingowi możliwe jest bez pośrednictwa instytucji finansowych. Relatywnie nowym sposobem finansowania i inwestowania na rynku nieruchomości jest Real Estate Crowdfunding (RECF), czyli crowdfunding nieruchomości. W artykule podjęto próbę systematyki crowdfundingu nieruchomości i umiejscowienia tego sposobu finansowania oraz inwestowania na wirtualnym rynku usług finansowych w ramach tzw. ekonomii tłumu. Przedstawiono modele crowdfundingu nieruchomości oraz charakterystykę inwestycji RECF, jak również zalety i wady tego sposobu finansowania i inwestowania. Główną metodą badawczą wykorzystaną do realizacji celu jest krytyczna analiza literatury przedmiotu oraz metoda opisowa(abstrakt oryginalny)

EN

Information technology has been used by financial intermediaries for the promotion and distribution of banking services, brokerage and insurance. The growing importance of virtual communication results in amendments, for example thanks to crowdfunding financial transactions are possible without the intermediation of financial institutions. A quite new method of financing and investing is Real Estate Crowdfunding. The article focuses on types of RECF and presents the location of this method of financing and investing in the virtual market for financial services in the framework of the crowd economy. The paper presents models of real estate crowdfunding and its characteristics, as well as its advantages and disadvantages. The main research method is a critical analysis of literature and descriptive method(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Finanse; Finansowanie społecznościowe; Promocja; Transakcje finansowe

EN

Finance; Crowdfunding; Promotion; Financial transaction

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2017
• Numer: nr 478 Finanse i rachunkowość na rzecz zrównoważonego rozwoju - edukacja, etyka, innowacje. Finanse
• Strony: 248--258

Twórcy

autor

Dominika Kordela

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Baker C., 2016, Real Estate Crowdfunding - Modern Trend or Restructured Investment Model ?: Have the SEC's Proposed Rules on Crowdfunding Created a Closed-market System?, The Journal of Business, Entrepreneurship and The Law, vol. 9, issue 1.
• Belleflamme P., Lambert T., Schwienbacher A., 2013, Crowfunding: Tapping the right crowd, Journal of Business Venturing, no. 29 (5).
• Kirby E., Worner S., 2014, Crowd-funding: An Infant Industry Growing Fast, Staff Working Paper of the IOSCO Research Department, DWP3.
• Dziuba D.T., 2012 Rozwój systemów crowdfundingu - modele, oczekiwania i uwarunkowania, Problemy Zarządzania, vol. 10, nr 3 (38).
• Goins S., 2014, Real Estate Crowdfunding. Alternative Finance Sector Report, http://www.altfi.com/downloads/real-estate-crowdfunding-report.pdf (31.01.2017)
• Hogue J., 2016, Crowdfunding 2016 Predictions: The Next real Estate Boom?, www.crowd101.com (1.12.2016).
• Howe J., 2006, The Rise of Crowdsoursing, Wired Magazin (6.01.2006).
• https://www.wired.com/2006/06/crowds (20.01.2017).
• Jajuga K., Jajuga T., 2008, Inwestycje. Instrumenty finansowe, aktywa niefinansowe, ryzyko finansowe, inżynieria finansowa, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• KE, 2015, Komisja Europejska, Zrozumieć finansowanie społecznościowe. Przewodnik dla małych i średnich przedsiębiorstw, Ref. Ares (2015) 1989921 - 11/05/2015.
• Klimontowicz M., Harasim J., 2015, Tendencje rozwojowe na rynku alternatywnych instrumentów finansowych, Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska - Sectio H, vol. XLIX, nr 4.
• Malinowski B.F., Gięłzak M., 2015, Crowdfunding. Zrealizuj swój pomysł ze wsparciem cyfrowego tłumu, Helion, Gliwice.
• Massolution, 2015, CF-RE Crowdfunding for Real Estate Report, www.crowdsourcing.org (10.02.2017).
• Moffitt S., 2015, 14 Parts of the Crowd Economy, http://crowdsourcingweek.com/14-parts-of-the-crowd-economy-landscape (10.02.2017).
• Schweizer D., Zhou T., 2016, Do Principles Pay in Real Estate Crowdfunding?, https://papers.ssrn.com/sol3/papers2.cfm?abstract_id=2846892 (10.02.2017).
• The Jumpstart Our Business Startups Act (JOBS), www.sec.gov (10.02.2017).
• Vassallo W., 2017, Crowdfunding for Sustainable Entrepreneurship and Innovation, IGI Global, Hershey PA.
• Vogel J.H., Moll B.S., 2014, Crowdfunding for real Estate, The Real Estate Finance Journal, Summer/Fall.

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2017.478.23