Społeczno-ekonomiczne determinanty przestrzennego zróżnicowania cen nieruchomości mieszkaniowych na wybranym rynku miejskim

• Autorzy: Krzysztof Gargula

Warianty tytułu

Socio-Economic Determinants of the Spatial Differentiation of Residential Property Prices in the Selected Urban Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu było zidentyfikowanie i uszeregowanie wybranych determinant społeczno-ekonomicznych mogących mieć wpływ na zróżnicowanie przestrzenne średnich cen nieruchomości mieszkaniowych. Badanie zostało oparte o metody analizy przestrzennej środowiska GIS, które pozwalają uchwycić przestrzenny wymiar czynników społeczno-ekonomicznych w przeciwieństwie do tradycyjnych metod analiz rynku nieruchomości.(abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the article is to identify and rank socio-economic selected determinants that may influence the spatial variation of average prices for residential properties. The research was based on spatial analysis methods (GIS) that capture the spatial dimension of socio-economic factors as opposed to traditional real estate market analysis methods.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Determinanty przemian strukturalnych; Rynek mieszkaniowy; Analiza przestrzenna

EN

Determinants of structural changes; Housing market; Spatial analysis

• Czasopismo: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
• Rocznik: 2017
• Tom: 47-48
• Numer: nr 1-2
• Strony: 155--160

Twórcy

autor

Krzysztof Gargula

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• Basista I., 2013, Podsystem geoinformatyczny do analizy rynku nieruchomości, Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 25, Wydawnictwo Zarząd Główny Stowarzyszenia Geodetów Polskich, Warszawa.
• Bazyl M., 2009, Hedonic price model for Warsaw housing market, Department of Applied Econometrics Working Papers, No. 8-9, Wydawnictwo Warsaw School of Economics (SGH), Warszawa.
• Branna J., Madej K., Będkowski M., Serdeń M., Sosiński P., Luc M., 2012, Analiza zależności pomiędzy ceną a lokalizacją nieruchomości na przykładzie Krakowa, Rocznik Geomatyki, Tom X, Zeszyt nr 4 (54), Wydawnictwo Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej, Warszawa.
• Cellmer R., 2014, Modelowanie przestrzenne w procesie opracowywania map wartości gruntów, Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Olsztyn.
• Cichociński P., 2011, Porównanie metod interpolacji przestrzennej w odniesieniu do wartości nieruchomości, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 19(3), Wydawnictwo TNN, Olsztyn.
• Kopczewska K., 2008, Renta geograficzna a rozwój społeczno-gospodarczy, Wydawnictwo CeDeWu, Warszaw.
• Longley P.A., Goodchild M.F., Maguire D.J., Rhind D.W., 2006, GIS. Teoria i praktyka, Wydawnictwo PWN, Warszawa.
• Łupikasza E., 2007, Metody analiz przestrzennych w badaniu zmienności opadów w Europie, Rocznik Geomatyki, Tom V, Zeszyt nr 1, Wydawnictwo Polskie Towarzystwo Informacji Przestrzennej, Warszawa.
• Mitchell A., 2005, The ESRI guide to GIS analysis: Vol. 2 Spatial measurement and statistics, Wydawnictwo ESRI Press, Redlands.
• Niemczyk R., 2009, Gospodarka i obrót nieruchomościami, Wydawnictwo Difin, Warszawa.
• Ogryzek M., Kurowska K., 2016. Geostatystyczne metody opracowywania map średnich cen transakcyjnych gruntów rolnych niezabudowanych, Studia i Prace WNEiZ US, nr 44/2, Wydawnictwo Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin.
• Tobler W., 1970, A computer movie simulating urban growth in the Detroit region. Economic Geography, Vol. 46, Wydawnictwo Clark University, Worcester.
• Trojanek M., Konowalczuk J., Ramian T., 2011, Międzynarodowe Standardy Wyceny 2007, Edycja ósma - wydanie polskie, Wydawnictwo Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa.