Umowa dzierżawy nieruchomości rolnych skarbu państwa w świetle swobody umów

• Autorzy: Adam Majchrzak

Warianty tytułu

The Contract of Lease of Agricultural Property of the Treasury in the Light of Freedom of Contract

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Omówiono sposoby zawierania umów na dzierżawę państwowych gruntów rolnych, która jest obecnie podstawową formą gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Wychodząc od zasady swobody umów przedstawiono okoliczności, które w oparciu o obowiązujące normy prawne powodują jej ograniczenie. Ponadto przedstawiono kluczowe elementy umowy z punktu widzenia interesu dzierżawcy. Rozważania prowadzą do wniosku o wyższym znaczeniu ochrony interesu publicznego niż trwałości gospodarowania na dzierżawionym gruncie przez dzierżawcę.(abstrakt oryginalny)

EN

The study discusses the issue of concluding an agreement for the lease of state agricultural land, which is now the basic form of management of APSST real estate. From the point of view of the principle of contractual freedom, circumstances which, under the applicable legal norms, limit this principle are presented. In addition, key elements of the contract are presented from the point of view of the tenant's interest. Considerations lead to the conclusion that the protection of the public interest is more important than the stability of tenure for tenants.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Dzierżawa; Nieruchomości; Grunty rolne; Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa; Agencje nieruchomości

EN

Lease; Real estate; Arable land; Agricultural Property Agency of the State Treasury; Estate agency

• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2017
• Tom: 19
• Numer: z. 4
• Strony: 135--140

Twórcy

autor

Adam Majchrzak

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• ANR. 2017. Ogłoszenie Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu PO.SGZ.4243.538.2017.AB.
• Majchrzak Adam. 2013. "Zmiana wysokości czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości rolnej ZWRSP". Roczniki Naukowe SERiA XV (2): 199-203.
• Majchrzak Adam. 2014. "Determinanty trwałości gospodarowania na dzierżawionych gruntach rolnych w Polsce na tle wybranych państw Europy Zachodniej". Progress in Economic Sciences 1: 15-27.
• Marks-Bielska Renata, Roman Kisiel, Joanna Danilczuk. 2006. Dzierżawa jako podstawowa forma zagospodarowania popegeerowskiego mienia. Olsztyn: Ośrodek Badań Naukowych im. Wojciecha Kętrzyńskiego.
• Michałowski Rafał. 2011."Zasady przetargowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa". Studia Iuridica Agraria 9: 51.
• Osajda Konrad (red.). 2017. Kodeks cywilny. Komentarz. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Pessel Ryszard. 2008. Nieruchomości Skarbu Państwa. Warszawa: LexisNexis.
• Radwański Zbigniew, Adam Olejniczak. 2006. Zobowiązania - część ogólna. Warszawa: C.H. Beck.
• Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 19 listopada 2009 r. w sprawie szczegółowych przesłanek odroczenia, rozłożenia na raty lub umorzenia należności Agencji Nieruchomości Rolnych oraz trybu postępowania w tych sprawach. Dz.U. 200, nr 210, poz. 1619.
• Suchoń Aneta. 2006. Prawna ochrona trwałości gospodarowania na dzierżawionych gruntach rolnych. Poznań: PWP Iuris Sp. z o.o.
• Suchoń Aneta. 2007. "Zmiana wysokości czynszu w czasie trwania stosunku dzierżawy gruntów rolnych". Przegląd Prawa Rolnego 1: 278.
• Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Dz.U. 2016, poz. 2052.
• Ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Dz.U. 2016, poz. 585.
• Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Dz.U. 2016, poz. 1491.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Dz.U. 2017, poz. 459.
• Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe. Dz.U. 2016, poz. 2171.
• Zarządzenie nr 10/2014 Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 11 kwietnia 2014 r.
• Zarządzenie nr 2/2016 Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 18 stycznia 2016 r.
• Zarządzenie nr 20/2013 Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 9 maja 2013 r.
• Zarządzenie nr 47/2016 r. Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 30 listopada 2016 r.
• Zarządzenie nr 8/2015 Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 9 lutego 2015 r.
• Zarządzenie nr 9/2013 Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych z dnia 18 stycznia 2013 r.

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0010.5177