Warianty tytułu
Risk Phenomenon in Decision Making of Investment Construction Projects
Języki publikacji
Abstrakty
Artykuł ukazuje budowlane projekty inwestycyjne w perspektywie ryzyka podejmowanego przez inwestora. Podkreślono, że inwestor może podejmować przedsięwzięcia budowlane, których produkty służą rozmaitym celom. W artykule wskazano, że niezależnie od roli obiektu budowlanego w ramach projektu, trzeba go rozpatrywać w całym cyklu jego istnienia. Warto zatem wykorzystywać metodykę analizy kosztów cyklu życia obiektów (Life Cycle Costing - LCC) w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych, czy zasad gospodarki cyrkulacyjnej (Circular Economy - CE). Zwrócono uwagę, że rozważania sytuacji obiektu budowlanego w całym cyklu jego życia pozwalają trafnie sprecyzować założenia przedstawiane w studium wykonalności projektu, ze szczególnym uwzględnieniem analizy wrażliwości i ryzyka projektu inwestycyjnego. Rozmiary rozbieżności przewidywań i faktycznych wielkości parametrów projektowych stanowią miary ryzyka w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Zilustrowano je kształtowaniem się relacji cen kosztorysów inwestorskich i ofertowych w wybranych projektach infrastruktury drogowej(abstrakt oryginalny)
This article shows a phenomenon of risk in taking investment decisions by the investors of construction projects. The paper emphasizes that there are many purposes of the projects. They may refer to buildings as a final outcome used by project owners to generate profit (e.g. real estate investment projects) or non-profit investments (e.g. infrastructure projects). Construction projects may also be carried out in complex projects in which a building or a structure works only as a "wrapping" for the business activity, which is the essential part of the project. The article indicates that, no matter what a role of the building is, it must be analysed throughout its life cycle. It is therefore worth using the Life Cycle Costing (LCC) or the Circular Economy (CE) principles in this kind of analysis. It has been pointed out that a life-cycle analysis can help to precise the assumptions presented in a feasibility study of the project, along with the sensitivity analysis and the risk analysis of the project. A scale of the miscalculations of the design parameters (differences between predictions and actual values) becomes a measure of the risk in making investment decisions. The article shows that there are different comparisons of the cost estimates and bids in a competition for a contract award in a selected road building project(original abstract)
Słowa kluczowe
Rocznik
Strony
39--49
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy
autor
- Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy
Bibliografia
- Bizon-Górecka J., 2007, Modelowanie struktury systemu zarządzania ryzykiem w przedsiębiorstwie - ujęcie holistyczne, TNOiK, Bydgoszcz.
- Bizon-Górecka J., Górecki J., 2013, Ryzyko budowlanego projektu inwestycyjnego w perspektywie kosztów budowy, Przegląd Organizacji, nr 6, s. 36-44.
- Bizon-Górecka J., Górecki J., 2015, Ryzyko projektu inwestycyjno-budowlanego w perspektywie formuły jego realizacji, Studies & Proceedings of Polish Associations for Knowledge Management, Bydgoszcz, s. 4-15.
- Davis Langdon Management Consulting, 2007, Life Cycle Costing (LCC) as a contribution to sustainable construction: a common methodology, Final Methodology.
- Górecki J., 2009, Powodzenie projektów przejawem sukcesu przedsiębiorstwa budowlanego, Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, nr 2(1), Sukces organizacji, Istota, pomiar, uwarunkowania, red. R. Rutka, P. Wróbel, Sopot, s. 278-285.
- Gruszka B., Zawadzka Z., 1992, Ryzyko w działalności bankowej. Zabezpieczenia systemowe, Warszawa.
- ISO 15686-5:2008, Buildings and constructed assets. Service-life planning, Part 5: Life-cycle costing.
- Kozłowski W., 2012, Zarządzanie ryzykiem na rynku deweloperskich inwestycji mieszkaniowych, Zarządzanie i Finanse, nr 1, s. 337-342.
- Nasir M.H.A., Genovese A., Acquaye A.A., Koh S.C.L., Yamoah F., 2017, Comparing linear and circular supply chains: A case study from the construction industry, International Journal of Production Economics, vol. 183, Part B, January, s. 443-457.
- Ostrowska E., 2002, Ryzyko projektów inwestycyjnych, PWE, Warszawa.
- Sitek M., 2014, Ryzyko inwestowania - deweloperskie inwestycje mieszkaniowe, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, nr 804, Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia, nr 67, Szczecin, s. 241-254.
- Tarczyński W., Mojsiewicz M., 2001, Zarządzanie ryzykiem. Podstawowe zagadnienia, PWE, Warszawa.
- The Chartered Institute of Building, 2002, Code of Practice for Project Management for Construction and Development, 3rd ed., Blackwell Publishing.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171491654