Wpływ zmian regulacyjnych na wyniki niemieckich publicznych otwartych funduszy inwestycyjnych nieruchomości

• Autorzy: Paweł Wolski , Magdalena Załęczna

Warianty tytułu

The Impact of Regulatory Changes on the Results of German Public Open End Real Estate Investment Funds

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem autorów jest ocena zmian prawnych z punktu widzenia ich wpływu na wyniki inwestycji w niemieckie publiczne otwarte fundusze inwestycyjne nieruchomości. Po części wprowadzającej, w której analizują wielkość rynku badanych funduszy oraz krótko charakteryzują wprowadzone zmiany regulacji prawnej, analizują efekty wprowadzonych zmian. Służy temu badanie dziennych cen wybranych funduszy inwestujących w nieruchomości, z okresu zarówno przed wprowadzeniem nowej regulacji prawnej, jak i po nim. Wykorzystując analizę wariancji ANOVA, autorzy testują istotność różnic pomiędzy średnimi. Autorzy założyli, że zmiany wprowadzone w funkcjonowaniu funduszy przełożyły się na wzrost cen jednostek uczestnictwa. Hipoteza ta nie znalazła potwierdzenia w badaniu.(abstrakt oryginalny)

EN

The aim of the paper is to evaluate legal changes in terms of the attractiveness of investment in German open real estate investment fund. After the introductory part in which the authors analyze market size of the public open end real estate investment funds and briefly characterize the changes of legal regulation, the authors test the results of the changes. This is achieved by testing the daily prices of selected funds both from the period before and after the introduction of new legislation. Using ANOVA the authors test the significance of differences between means. The authors assumed that the changes in the functioning of the funds are reflected in the rise of prices of units. This hypothesis was not confirmed in the study.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Fundusze inwestycyjne; Nieruchomości; Regulacje prawne

EN

Investment funds; Real estate; Legal regulations

• Czasopismo: Nauki o Finansach / Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
• Rocznik: 2017
• Numer: nr 3 (32)
• Strony: 153--166

Twórcy

autor

Paweł Wolski

• Uniwersytet Łódzki

autor

Magdalena Załęczna

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Albrecht W.G., Hingorani V.L., 2004, Effects of governance practices and investment strategies on state and local government pension fund financial performance, International Journal of Public Administration, vol. 27, no. 8-9, s. 673-700.
• BVI 2016, BVI 2016. Daten, Fakten, Perspectiven, Bundesverband Investment und Asset Management, https://www.bvi.de/uploads/tx_bvibcenter/BVI_3178_2015_Jahrbuch_2016_RZ_final_web.pdf.
• Maurer R., Rogalla R., Shen Y., 2012, The liquidity crisis of German open-end real estate funds and their impact on optimal asset allocation in retirement, Zeitschrift für Betriebswirtschaft, vol. 82, suppl. 1, s. 79-107.
• Nor Edi Azhar Binti Mohamad, 2016, The performance of shariah real estate investment trust and conventional real estate investment trust in Malaysia, Indonesian Capital Market Review, vol. 8, no. 1, s. 1-11.
• Ramudu P.J., Kumar K., 2014, Composite portfolio performance: An investigation into Indian mutual funds, SDMIMD Journal Of Management, vol. 5, no. 1, s. 45-73.
• Schweizer D., Haß L., 2013, Do alternative real estate investment vehicles add value to REITS?, Journal of Real Estate Finance & Economy, vol. 47, no. 1, s. 65-82.
• Sebastian S., Strohsal T., 2012, German open-end real estate funds, [w:] Just T., Maennig W. (red.), Understanding German Real Estate Markets, Springer, München.

Identyfikatory

DOI

10.15611/nof.2017.3.10