Ekonomiczne aspekty decyzji planistycznych na przykładzie miasta Wrocławia

• Autorzy: Maria Hełdak , Monika Płuciennik

Warianty tytułu

Economic Aspects of Local Spatial Development Plan Based on The Example of Wroclaw

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wejście w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pociąga za sobą skutki ekonomiczne, które określane są w Polsce w prognozie skutków finansowych, gdzie przewidywane są dochody własne oraz koszty obciążające budżet gminy. W badaniach analizowano koszty realizacji tych ustaleń dotyczących terenu na północy Wrocławia, w dzielnicy Psie Pole, w obrębach geodezyjnych Lipa Piotrowska i Widawa. Jest to przestrzeń stanowiąca w większości użytki rolne, a rozwój zabudowy i uporządkowanie obecnego stanu zagospodarowania wymaga budowy urządzeń infrastruktury technicznej i społecznej. Prognozowane koszty realizacji planów miejscowych dotyczących północy miasta Wrocławia oznaczają znaczne wydatki, jakie musi ponieść Gmina Wrocław na budowę kanalizacji i dróg gminnych. Zajmowanie nowych terenów pod zabudowę i dostosowanie infrastruktury do istniejącego już zainwestowania wiąże się z przejęciem przez miasto Wrocław nieruchomości, na których planowana jest realizacja zadań publicznych(abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents municipally finanscial effects of implementation of local spatial development plan. The entry into force of the local spatial development plan entails economic effects, which are defined in Poland in the forecast of financial consequence. The forecast shows revenue and costs to the municipality budget. In the study we analyzed the costs of urbanization in the area north of Wrocław, in the district of Psie Pole, in the vicinity of Lipa Piotrowska and Widawa. That area is non-investable, mostly agricultural land. Development of building and arrangement of the current state of development requires the construction of technical infrastructure and social services. Projected costs of implementing local spatial development plan indicate the significant expenditure for the construction of the sewage system and municipal roads.The acquisition of new land for development and adapting the infrastructure to the already existing investment is connected with the property acquisition by the City of Wrocław for public purposes(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gospodarka przestrzenna; Budżet gminy

EN

Spatial economy; District budget

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 504 Gospodarka przestrzenna - stan obecny i wyzwania przyszłości
• Strony: 64--71

Twórcy

autor

Maria Hełdak

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

autor

Monika Płuciennik

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Bibliografia

• Cymerman R., Bajerowski T., Kryszk H., 2008, Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, EDUCATERRA, Olsztyn.
• Czaja-Hliniak I., 2010, Postulaty zmian regulacji opłat adiacenckich i opłaty planistycznej, [w:] Opłaty samorządowe w Polsce - problem praktyczne, red. G. Liszewski, Temida2, Białystok.
• Czekiel-Świtalska E., 2005, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a skutki ekonomiczne jego uchwalenia, Przestrzeń i Forma/space & FORM, nr 1, s. 90-91. geoportal.wroclaw.pl.
• Hełdak M., 2013, Prognozowanie finansowych skutków uchwalenia planu miejscowego, Texter, Warszawa.
• Hełdak M., 2016, Zasady nabywania gruntów pod drogi publiczne w Polsce, Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, nr 418 (2016), s. 107-116.
• Hełdak M., Raszka B., 2013, Evaluation of the local spatial policy in Poland used in the Wrocław poviat with regard to sustainable development, Polish Journal of Environmental Studies, vol. 22, no. 2 (2013), s. 395-402.
• Hełdak M., Raszka B., Szczepański J., 2016, Design of Ground Surface Sealing in The Spatial Policy of Communes, World Multidisciplinary Civil Engineering-Architecture-Urban Planning Symposium 2016, WMCAUS, Praga 2016, Procedia Engineering, 161 (2016), s. 1367-1372.
• Hełdak M., Szczepański J., Stacherzak A., 2011, Prognozowanie finansowych skutków uchwalenia planu miejscowego, Infrastruktura i ekologia obszarów wiejskich (PAN, Oddział w Krakowie), nr 1.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Dz.U. 2003, nr 164 poz. 1587.
• Scalone normatywy do wyceny budynków i budowli, 2014. Warszawskie Centrum Postępu Techniczno-Organizacyjnego Budownictwa WACETOB Sp. z o.o., zeszyt 109, wg cen III kw. 2014 roku, Warszawa.
• Ustawa z dnia 21 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, Dz.U. 2016, poz. 446)
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz.U. 2017, poz. 1073 ze zm.

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2018.504.06