Warianty tytułu
Authorisation of an Authorised Company Signatory to Acquire Real Property
Języki publikacji
Abstrakty
Przedmiotem artykułu jest nabycie nieruchomości przez przedsiębiorcę, który jest reprezentowany przez prokurenta. Na potrzeby tego artykułu przez nabycie nieruchomości rozumie się bezwarunkową umowę sprzedaży, o podwójnym skutku zobowiązująco-rozporządzającym, której przedmiotem będzie nieruchomość. Pojęcie nieruchomości jest pojęciem ustawowym i zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Umowa taka może zostać zawarta jedynie w formie aktu notarialnego przed notariuszem, w związku z tym omówiona zostanie rola notariusza przy sporządzaniu takiej umowy i obowiązki prokurenta, jakie musi spełnić, aby czynność była ważna i skuteczna. (abstrakt oryginalny)
Real property can be acquired in a variety of ways, so in this article we should limit ourselves to acquisition under sale agreements. Entrepreneurs appoint authorised signatories in order for the enterprise to operate more efficiently. In practice, an entrepreneur is frequently represented in transactions of real property acquisition by the authorised signatory. The transaction of acquisition of real property takes the form of a notarial deed, which is intended to guarantee certainty of real property transactions. What matters from the notary's point of view and from the authorised signatory's point of view is whether the latter is authorised to acquire property on the entrepreneur's behalf. It is the notary who, on an case by- case basis, has to determine whether the entrepreneur canacquire a given property being represented by the authorized signatory. It should be considered what additional documents an authorised signatory has to submit in order for the notary not to refuse to perform a legal transaction. The notary takes care that the transaction of propert acquisition is valid and produces the relevant legal effects. (original abstract)
Słowa kluczowe
Twórcy
autor
- Uniwersytet Śląski; Izba Notarialna w Katowicacach
Bibliografia
- J. Szewczyk, K. Wróbel, Źródła i zakres kompetencji walnego zgromadzenia w spółce komandytowo-akcyjnej, "Przegląd Prawa Handlowego" 2016/12.
- K. Kopczyńska-Pieczniak [w:] Kodeks cywilny, t. 1, Część ogólna, red. A. Kidyba, Warszawa 2012, s. 658.
- Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga trzecia. Zobowiązania, t. 2, red. G. Bieniek, Warszawa 2011.
- M. Pazdan [w:] Kodeks cywilny, t. 1, Komentarz do art. 1-4491 0, red. K. Pietrzykowski, Warszawa 2015, s. 440.
- M. Pazdan [w:] System Prawa Prywatnego, t. 2, Prawo cywilne - część ogólna, red. Z. Radwański, Warszawa 2008, s. 534.
- M. Rodzynkiewicz, Kodeks spółek handlowych. Komentarz, Warszawa 2014.
- S. Rudnicki, T. Trzaskowski [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, t. 1, Część ogólna, red. J. Gudowski, Warszawa 2014, s. 766.
- S. Sołtysiński, A. Szajkowski, A. Szumański, J. Szwaja, Kodeks spółek handlowych, t. 5, Pozakodeksowe prawo handlowe. Komentarz,Warszawa 2015.
- S. Sołtysiński, A. Szajkowski, A. Szumański, J. Szwaja, Kodeks spółek handlowych, t. 1, Przepisy ogólne. Spółki osobowe. Komentarz do artykułów 1-150, Warszawa 2012.
- System Prawa Handlowego, t. 2, Prawo spółek handlowych, red. S. Włodyka, Warszawa 2012.
- T. Siemiątkowski, Prokura w spółkach prawa handlowego, Warszawa 1999.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171512694
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.