Specyfika obrotu nieruchomościami zabytkowymi - wybrane konsekwencje wpisu nieruchomości do rejestru zabytków

• Autorzy: Paulina M. Wojtkowska

Warianty tytułu

Specificity of Trading in Historical Real Estate - Selected Consequences of Registering a Property as a Historical Monument

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Decyzja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków aktualizuje po stronie jej adresata i organów administracji publicznej określone prawa i obowiązki, które niewątpliwie oddziałują na ich sytuację prawną. W pracy wskazuje się kompetencje oraz powinności, jakie przypisuje się danym podmiotom ex nunc w związku z wydanym aktem oraz charakteryzuje się je pod kątem ingerencji, a nawet ograniczenia uprawnień właściciela zabytku nieruchomego. Analiza konsekwencji, jakie implikuje wydanie pozytywnej decyzji w omawianym przedmiocie, pozwala równocześnie na wyprowadzenie wniosków, uzasadniających, przynajmniej częściowo, stosunkowo niewielki odsetek transakcji dokonywanych na rynku nieruchomości, których przedmiotem są nieruchomości zabytkowe w relacji do pozostałych obiektów. (abstrakt oryginalny)

EN

The act of registering a property as a historical monument confers certain rights and imposes specific obligations on the owner and organs of public administration, which change their legal situation. The author lists the rights and responsibilities that take effect from the moment of registration and describes the way in which they interfere with and even restrict the ownership of a historical real estate. It can therefore be concluded that the legal consequences resulting from the registration are an important reason why historical real estate transactions account for a relatively small percentage of all property transactions. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zabytki; Nieruchomości zabytkowe; Obrót nieruchomościami; Rejestr administracyjny; Regulacje prawne

EN

Monuments; Antique real estates; Real estate transactions; Administrative register; Legal regulations

• Czasopismo: Debiuty Naukowe Studentów Wyższej Szkoły Bankowej
• Rocznik: 2017
• Numer: nr 17
• Strony: 207--219

Twórcy

autor

Paulina M. Wojtkowska

• Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu

Bibliografia

• Adamiak B., Borkowski J., 2017, Kodeks postępowania administracyjnego. Komentarz, Warszawa: C.H. Beck.
• Banaszek A., Wasilewicz M., 2012, Specyfika nieruchomości zabytkowych, Acta Scientiarum Polonorum, 11(1).
• Bończak-Kucharczyk E., 2017, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa: Wolters Kluwer.
• Borkowski J., Krawczyk A., 2015, Rozdział IX. Postępowanie zwykłe. Przedmiot postępowania zwykłego, w: R. Hauser, Z. Niewiadomski, A. Wróbel (red.), System prawa administracyjnego. Instytucje prawa administracyjnego, t. 1, Warszawa: C.H. Beck.
• Cherka M. (red.), 2010, Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Komentarz, Warszawa: Wolters Kluwer.
• Cisek A., 2006, Bonifikata przy sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, Nowe Zeszyty Samorządowe, nr 5.
• Czechowski P. (red.), 2015, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa: Wolters Kluwer.
• Drela M., 2008, Definicja zabytku nieruchomego w prawie polskim i francuskim, Ochrona zabytków, nr 1, http://www.nid.pl/upload/iblock/0c8/0c8466bcef508bc2ed359477984d6daa.pdf [dostęp: 14.02.2017].
• Geoportal NID: https://mapy.zabytek.gov.pl/nid/ [dostęp: 13.07.2017].
• Główny Urząd Statystyczny, 2015, Obrót nieruchomościami w 2015 r., http://stat.gov.pl/files/gfx/ portalinformacyjny/pl/defaultaktualnosci/5492/4/13/1/obrot_nieruchomosciami_w_2015_r..pdf [dostęp: 9.02.2017].
• Gwoździewicz-Matan P., 2015, Umowa użyczenia muzealium w prawie prywatnym, Warszawa: Wolters Kluwer.
• Katner W.J., 2012, Rozdział XVII. Przedmioty stosunku cywilnoprawnego, w: M. Safjan (red.), System prawa prywatnego. Tom 1, Prawo cywilne, część ogólna, Warszawa, Legalis: https:// sip.legalis.pl/document-full.seam?documentId=mjxw62zogeztambuhe3tsmi