Rola państwa w rozwoju rynków kredytowania mieszkaniowego w Polsce

• Autorzy: Milena Bera

Warianty tytułu

The Role of the State in the Development of Residential Credit Markets in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Każde państwo ma obowiązek zaspokoić potrzeby mieszkaniowe obywateli, zgodne z preferencjami i możliwościami ekonomicznymi. Ocena efektywności rządowych instrumentów wspierania mieszkalnictwa nie opiera się tylko na analizie wielkości przeznaczonych środków finansowych, ale również na ich skuteczności (w liczbie inwestycji mieszkaniowych, poziomie utrzymania dotychczasowych zasobów) i celowości ekonomicznej oraz społecznej. W artykule dokonano analizy wpływu polityki mieszkaniowej państwa na formowanie popytu na kredyt mieszkaniowy w Polsce. Przedstawiono rezultaty realizacji najpopularniejszego programu wsparcia kredytowania nieruchomości na rynku, tj. Programu "Mieszaknie dla Młodych". Od 2015 roku był on najpopularniejszym programem wśród młodych Polaków, do 35 roku życia. Realizacja programu miała wpływ na kształtowanie się cen na rynku mieszkaniowym. W niektórych miastach Polski program "MdM" przyczynił się do obniżenia cen mieszkań na rynku. (abstrakt oryginalny)

EN

Each state has the responsibility to meet the housing needs of citizens, in line with preferencesand economic opportunities. The assessment of the effectiveness of government instruments for supporting housing is not based solely on the analysis of the amount of financial resources allocated, but also on their effectiveness (in the number of housing investments, the level of maintaining existing resources) and economic and social purposefulness. The article analyzes the impact of the state's housing policy on the demand for housing loans in Poland. Presented are the results of the implementation of the most popular real estate loan support program on the market, i.e. the "Mieszaknie dla Młodych" Program. From 2015, it was the most popular program among young Poles, up to 35 years of age. The implementation of the program influenced the prices on the housing market. In some Polish cities, the "MdM" program contributed to the reduction of home prices on the market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Polityka mieszkaniowa; Kredyt mieszkaniowy; Potrzeby mieszkaniowe

EN

Housing policy; Housing loan; Housing needs

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Ekonomiczno-Społecznej w Ostrołęce
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 30
• Strony: 153--161

Twórcy

autor

Milena Bera

• Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Bibliografia

• 1. Cyran R., Zintegrowana polityka mieszkaniowa jako instrument rozwoju lokalnego, [Integrated housing policy as an instrument of local development] Studia Ekonomiczne, nr 144, Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach, Katowice 2013
• 2. Lis P., Cele i instrumenty społecznej polityki mieszkaniowej,[ Objectives and instruments of social housing policy] Space - Society - Economy, nr 10, Poznań 2011
• 3. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, [Ministry of Infrastructure and Construction] http://mib.gov.pl/2-Polityka mieszkaniowa, (data dostępu: 21.05.2017)
• 4. Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, [Act of 27 September 2013 on state aid in the purchase of the first flat by young people], (Dz.U. 2013 poz. 1304, art. 4)
• 5. Raport AMRON - SARFiN o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości w roku 2014/2015/2016, nr 22, 26, 30, Związek Banków Polskich, [Report on housing loans and real estate transaction prices in 2014/2015/2016], Warszawa 2015/2016/2017
• 6. Suszyńska K., Doświadczenia społecznego budownictwa mieszkaniowego w Szwecji i możliwości ich wykorzystania w polskiej praktyce, [Experience of social housing in Sweden and opportunities their use in Polish practice], rozprawa doktorska, Poznań 2014