Wybrane aspekty wielkopolskiego rynku najmu jednego dnia

• Autorzy: Łukasz Mach

Warianty tytułu

Choosen Aspects of One-Day Rental Market in Wielkopolska (Greater Poland)

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Nowe technologie, informatyzacja społeczeństwa oraz występowanie kryzysów gospodarczych przyczyniły się do powstania nowego paradygmatu w ekonomii, którego ideą jest współdzielone gospodarowanie zasobami. Rynkowa kolaboratywność działań istotnie wpłynęła na formę i zasady świadczenia usług hotelarskich jak i ich typ, kreując nową społeczność. Społeczność, która dzięki zastosowaniu technologii peer-to-peer świadczy usługi odpłatnego lub nieodpłatnego wynajmowania prywatnych zasobów, tworząc konkurencję do tradycyjnie świadczonych usług hotelarskich. W prezentowanym artykule dokonano zdefiniowania oraz parametryzacji wielkopolskiego prywatnego rynku najmu krótkookresowego (najmu jednego dnia). Zdefiniowanie wielkopolskiego rynku najmu, polegało na zbadaniu potencjału tego rodzaju najmu dla czterech miast na prawach powiatu, leżących w województwie wielkopolskim, tj. dla Poznania, Kalisza, Konina oraz Leszna. Konkluzją tego etapu badań jest postawienie stwierdzenie, iż reprezentantem wielkopolskiego rynku najmu jednego dnia jest wyłącznie miasto Poznań. Stwierdzenie to zostało oparte z uwzględnieniem kryterium reprezentatywności liczby ofert w badanych miastach. Natomiast proces parametryzacji wybranych aspektów rynku najmu jednego dnia polegał na zbadaniu kształtowania się cen najmu oraz ich rozkładów. Badania te pozwoliły również na określenie atrybutów jakimi cechują się zasoby mieszkaniowe użyczane na prywatnym rynku najmu jednego dnia. Dane użyte do przeprowadzenia badań uzyskano z jednego z najpopularniejszych serwisów internetowego typu peer-to-peer (Airbnb.com) i dotyczyły one ofert najmu. Niniejszy artykuł jako pierwszy w literaturze krajowej prezentuje potencjał rozwoju wielkopolskiego rynku najmu jednego dnia oraz podejmuje próbę identyfikacji jego parametrów. (abstrakt oryginalny)

EN

New technologies, widespread use of IT by society, as well as the occurrence of economic crises have attributed to the formation of a new paradigm in economics, whose idea is shared management of accommodation resources. The collaborative character of activity in the market has had a considerable influence on the form and principles of providing hotel services, since it has created a new community within it: one that - owing to application of peer-to- -peer technology - render services of paid rental of private housing resources and pose a competition to hotel services provided in the traditional way. Defining the rental market in Wielkopolska Region consisted in examining the potential of this type of rental in the case of four cities with county rights, which are located in Wielkopolskie Province, namely: Poznań, Kalisz, Konin and Leszno. The conclusion drawn at this stage of the research is the acknowledgement that the sole representative of the one-day housing rental market in Wielkopolskie Province is the City of Poznań. This statement was founded on the criterion of representativeness of the number of offers in the individual examined cities, which was taken into consideration. On the other hand, the parametrization process of selected aspects of the one-day housing rental market consisted in examination of the formation of rental prices and their distributions. Moreover, the research allowed determining the attributes which characterize the resources of one-day rented housing in the private market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Najem mieszkań; Ekonomia współdzielenia

EN

Real estate market; Flats rental; Sharing economy

• Czasopismo: Modern Management Review
• Rocznik: 2018
• Tom: 23 (XXIII)
• Numer: nr 25 (3)
• Strony: 171--182

Twórcy

autor

Łukasz Mach

• Politechnika Opolska

Bibliografia

• 1. Aczel D.A., Complete Business Statistics, Richard D. Irwin, Boston 1989.
• 2. Botsman R., Rogers R., What's Mine Is Yours: The Rise of Collaborative Consumption, Harper Collins, New York 2010.
• 3. Dyal-Chand L., Regulating Sharing: The Sharing Economy as an Alternative Capitalist System, Tulane Law Review" 2015, Vol. 90, No. 2.
• 4. Fang B., Ye Q., Law R., Effect of sharing economy on tourism industry employment, "Annals of Tourism Research" 2016, Vol. 57.
• 5. Freedman D., Pisani R., Purves R., Statistics, W.W. Norton&Company, New York 1980.
• 6. Gansky L., The Mesh: Why the Future of Business Is Sharing, Penguin Books, New York 2010.
• 7. Guttentag D.A., Smith S., Assessing Airbnb as a disruptive innovation relative to hotels: Substitution and comparative performance expectations, "International Journal of Hospitality Management" 2017, Vol. 64, July.
• 8. Habibi M.R., Davidson A., Laroche M., What managers should know about the sharing economy, "Business Horizons" 2017, Vol. 60, Issue 1, January-February.
• 9. Jaros B., Bariery i pozytywne tendencje w rozwoju zrównoważonej konsumpcji w Polsce, "Ekonomia i Środowisko" 2016, 2(57).
• 10. Kathana W., Matzlerb K., Veidera V., The sharing economy: Your business model's friend or foe?, "Business Horizons" 2016, Vol. 59, Issue 6, November-December.
• 11. Liang S., Schuckert M., Law B., Chen Ch., Be a "Superhost": The importance of badge systems for peer-to-peer rental accommodations, "Tourism Management" 2017, Vol. 60.
• 12. Mróz B., Odwrót od konsumpcjonizmu? Nowe tendencje w zrachowaniach współczesnych konsumentów, "Marketing i Rynek" 2015, nr 8.
• 13. Ryther-Francom S., The Sharing Economy: Peer-to-peer Commerce is Shaking up Traditional Business Models, Utah Business, December 2015.
• 14. Wang D., Nicolau J.L., Price determinants of sharing economy based accommodation rental: A study of listings from 33 cities on Airbnb.com, "International Journal of Hospitality Management" 2017, Vol. 62.
• 15. Wardak P., Zalega T., Konsumpcja kolaboratywna jako nowy trend konsumpcyjny, Studia i Materiały, nr 1(16), Wydawnictwo Wydziału Zarządzania UW, Warszawa 2013.
• 16. Castro S., The new economic model: Collaborative Consumption and the Sharing Economy, http://www.text100.com/hypertext/2013/06/sharingeconomy/ (dostęp: 3.05.2017 r.).

Identyfikatory

DOI

10.7862/rz.2018.mmr.32